آیا گرفتن مجوز املاک ارزش دارد؟

دوره حقوقی پیشرفته املاک
فهرست مطالب
به اشتراک گذاری بر روی whatsapp
به اشتراک گذاری بر روی telegram
به اشتراک گذاری بر روی twitter
به اشتراک گذاری بر روی email
4.7/5 - (9 امتیاز)

اولین قدم برای تبدیل شدن به یک مشاور حرفه ای و قابل اعتماد، گرفتن مجوز املاک است؛ اما آیا اخذ این مجوز ارزش طی کردن مراحل قانونی را دارد؟ برخی از افراد بدون اینکه مجوزی دریافت کرده و مراحل مورد نیاز آن را طی کنند، به راحتی به خرید و فروش املاک مشغول می شوند.

همانطور که میدانید رقابت در دنیای املاک امری طبیعی است. تمامی مشاوران املاک سعی بر آن دارند تا مطابق با نیاز مشتریان خود، ملکی را خریده و یا بفروشند. جای تعجب نیست که در این مسیر هر کس سعی می کند تا اقدامات لازم را انجام داده تا مشتریان بیشتری جذب کرده و از این طریق درآمد بیشتری نیز کسب نماید.

آیا گرفتن مجوز مشاور املاک و مستغلات ارزش دارد؟

یکی از پرتکرارترین سوالاتی که مشاوران املاک در هنگام اخذ مجوز دارند این است که آیا اخذ مجوز مشاور املاک برای آنها سودی به همراه خواهد داشت؟

اخذ مجوز مشاور املاک

حقیقت این است که گرفتن مجوز املاک ضرری برای افراد نخواهد داشت. چرا که با دریافت این مجوز به یک فرد مجاز و قابل اعتماد در زمینه خرید و فروش املاک تبدیل می شوید. این افراد از لحاظ قانونی اختیاراتی برای انجام معاملات ملکی داشته و سو استفاده ای از اعتماد مشتریان خود نمی کنند.

این در حالی است که برخی از افراد بدون اینکه مجوز و مدرکی قانون از خود ارائه دهند، به راحتی املاکی را معامله کرده و مقداری از مبلغ معامله انجام شده را برای خود کنار می گذارند. برخی از این افراد نیز کلاهبرداری های بزرگی می کنند.

از طرفی برای اینکه بتوانید یک مجوز دریافت کرده که مورد تایید دولت باشد، نیاز است تا کمی زمان و هزینه صرف کنید. در این راستا ممکن است نیاز باشد تا دوره هایی گذرانده و یا مبلغی را پرداخت کنید.

به یاد داشته باشید که مبلغ پرداختی شما در قبال حقوق و دستمزدی که از انجام معاملات به دست می آید، بسیار ناچیز است. از این رو اولین، بزرگترین و بهترین مزیت گرفتن مجوز املاک، جلب اعتماد مشتریان است. به این ترتیب با اخذ مجوز املاک مشتریان بیشتری به شما و دانشتان در این حوزه اعتماد کرده و املاک خود را برای معامله به شما می سپارند.

بازار املاک

لازم به یادآوری است که مشتریان به افراد دارای مجوز که به صورت حقوقی در این حرفه فعالیت دارند اعتماد بیشتری کرده و بیشتر مراجعه می کنند؛ بنابراین هنگامی که تعداد افراد بیشتری به شما اعتماد و اطمینان داشته باشند، معاملات بیشتری نیز انجام شده و درآمد بالاتری نیز دریافت خواهید کرد.

علاوه بر این مورد با گرفتن مجوز املاک، می توانید داده ها و آمار واقعی موجود در بازار املاک را مورد بررسی قرار داده و هر روز منتظر این باشید که نمایندگان و مشتریان مختلف با شما تماس بگیرند. بنابراین می توان به طور قطع گفت که گرفتن مجوز املاک ارزش زمان گذاری و صرف هزینه را دارد.

مزایای برخورداری از مجوز املاک و مستغلات

همانطور که در مطالب فوق نیز به آن اشاره شد، برای دریافت مجوز املاک و مستغلات باید هزینه و زمان صرف کنید. چنانچه برای دریافت مجوز املاک مصمم باشید مزایای زیر شامل حالتان می شود.

مزایای برخورداری از مجوز املاک و مستغلات

  • دسترسی بدون محدودیت به MLS

MLS که مخفف عبارت multiple listing service می باشد ابزاری کارآمد برای مشاوران املاک بوده که به کمک آن می توانند از معاملات در حال انجام در بازار باخبر شده و از آمار و ارقام هر روز مطلع شوند. این در حالی است که این ابزار تنها برای مشاوران مجاز فعال شده و افراد غیرقانونی امکان دسترسی و استفاده از امکانات آن را ندارند.

  • جریان های اضافی درآمد

برخی از سرمایه داران خود مشاور نیز بوده و از این طریق روزانه با خرید و فروش املاک و دارایی های خود سود زیادی کسب می کنند. چنانچه یک سرمایه دار با مجوز باشید، انجام معاملات املاک برایتان بسیار ساده خواهد شد چرا که دیگر نیازی به پرداخت کمیسیون به سایر مشاوران املاک برای عقد قراردادها نخواهد بود. در این صورت حجم زیادی از سرمایه های شما حفظ شده و پس انداز خواهد شد.

  • ایجاد فرصت های معاملاتی در شبکه

همانطور که میدانید، بسیاری از مشاوران املاک دارای شبکه هایی از افراد بوده که متشکل از سرمایه داران و مشاوران می باشد. با گرفتن مجوز املاک می توانید شبکه ای برای خود به راه انداخته و یا در شبکه سایر دوستان و همکاران خود عضو شوید. ورود به این شبکه ها موجب می شود تا فرصت های معاملاتی خوبی برای شما ایجاد شده و از این طریق درآمد زیادی کسب کنید.

معاملات املاک

  • افزایش اعتبار

گرفتن مجوز املاک و مستغلات موجب شده تا اعتبار شما در مقابل رقبا و نمایندگانی که مجوز ندارند افزایش یابد. در حقیقت افرادی که دارای مجوز هستند از نظر دولت در این باره تایید شده بوده و قابل اعتماد می باشند.

  • افزایش دانش و آگاهی

یکی از مزایای گرفتن مجوز املاک و مستغلات این است که شما برای دریافت این مدرک آموزش دیده و دوره می گذرانید. در این دوره ها مطالبی به شما آموزش داده می شوند که به کمک آنها می توانید مشتریان بیشتری جذب کرده و معاملات گسترده تری داشته باشید.

علاوه بر این مورد برای تحلیل بازار نیز ابزارهایی معرفی شده و کار با آنها نیز آموزش داده می شوند. از این رو با دریافت مجوز املاک، سطح دانش و اطلاعات شما نیز افزایش خواهد یافت. با توجه به موارد فوق و مطالب توصیه می شود که چنانچه قصد راه اندازی دفتر املاک و مستغلات خود را دارید، حتما برای گرفتن مجوز املاک زمان گذاشته تا در آینده با مشکل مواجه نشوید.

در این راستا برای افزایش دانایی، مهارت ها و دانش شما دوره های یادگیری مشاور املاک در آکادمی ابراهیمی برگزار می شود. شما می توانید با توجه به نیازها و شرایط خود هر یک از این دوره ها را ثبت نام کرده و در کلاس ها شرکت نمایید. یکی از این دوره ها دوره حقوقی پیشرفته املاک بوده که دکتر محمد الماسی که یکی از 10 وکیل برتر ملکی ایران است، این دوره را تدریس می نمایند.

دوره حقوقی پیشرفته املاک

همانطور که از نام این دوره پیداست، تمامی مسائل حقوقی مربوط به املاک بازگو و به سوالات شما در این حوزه پاسخ داده خواهد شد. از جمله این موارد می توان به مبایعه نامه های فروش، اجاره نامه، مشارکت در ساخت، عقد صلح، هبه، تفاوت چک و سفته، روش های قانونی دریافت پورسانت بیشتر، جلوگیری از کلاهبرداری و سو استفاده از دارایی سرمایه داران، گرفتن مجوز املاک و مستغلات، معنی لغات و کلمات استفاده شده در قراردادها و غیره اشاره نمود.

یکی از مزایای شرکت در این دوره این است که پس از گذراندن آن مدرک مدیریت داوری در سازمان ها از وزارت علوم تحقیقات و فناوری کشور نیز به شما اعطا خواهد شد که نشان از گذراندن این دوره توسط شما و دانشتان در این حوزه می باشد.

در حالت کلی این دوره در 3 روز و 3 جلسه تشکیل شده که هر جلسه شامل 4 ساعت آموزش مباحث می باشد. برای کسب اطلاعات بیشتر درباره دوره حقوقی پیشرفته املاک و سایر دوره های موجود در آکادمی ابراهیمی، می توانید با مشاوران ارتباط برقرار نمایید.

این مقاله برایتان مفید بود؟
4.7/5 - (9 امتیاز)
این مقاله را در شبکه های اجتماعی به اشتراک بگذارید
Telegram
WhatsApp
Pinterest
Email
لینک کوتاه مقاله
https://amozeshamlak.com/?p=12362
دنبال کردن
Notify of
guest
0 Comments
Inline Feedbacks
مشاهده تمامی دیدگاه ها
0
دیدگاه یا سوال خودتان را وارد کنیدx
()
x