آیا تاسیس بنگاه املاک دشوار است؟

تاسیس بنگاه املاک
فهرست مطالب
به اشتراک گذاری بر روی whatsapp
به اشتراک گذاری بر روی telegram
به اشتراک گذاری بر روی twitter
به اشتراک گذاری بر روی email
4.7/5 - (6 امتیاز)

یکی از سوالاتی که ممکن است ذهن شما را در ورود به شغل مشاور املاک درگیر کند، میزان سختی و دشواری تاسیس بنگاه املاک می باشد. برخی از افراد به حدی از راه اندازی یک شغل واهمه دارند که از انجام آن پشیمان شده و همواره گمان می کنند که با ورود به این حرفه شکست می خورند.

همانطور که میدانید راه اندازی یک حرفه منجر به کسب درآمد و تامین آینده مالی شما خواهد شد از این رو مطمئنا در این مسیر با چالش هایی روبرو خواهید شد. با این حال در این مقاله قصد داریم که قدم به قدم مراحل لازم برای تاسیس بنگاه املاک را بازگو کرده تا بتوانید با کمک یک نقشه راه به راحتی و بدون دردسر به راه اندازی آژانس املاک خود مشغول شده و از آن درآمد کسب نمایید.

6 گام تاسیس بنگاه املاک

داشتن یک نقشه راه می تواند شما را از سردرگمی نجات داده و مسیر درست را به شما نشان دهد. با مطالعه مراحل زیر می توانید تا حد زیادی از مراحل پیش روی خود باخبر شده و از این طریق اقدامات لازم را در زمان درست انجام دهید.

سختی کار مشاوران املاک

1.  کمک گرفتن از منابع و افراد ماهر در این حوزه

مطمئنا افرادی که در این حوزه فعالیت دارند، می توانند راهنمایی های خوبی برای شما داشته باشند. از این رو سعی کنید تا با افراد ماهر در این حرفه نشست و برخاست داشته و از آنها درباره روش های کسب موفقیت، سرمایه گذاری در املاک، مراحل تاسیس بنگاه املاک و غیره بپرسید.

گاهی افراد تنها برای درآمد بیشتر وارد این حرفه شده و گمان می کنند که یک مشاور املاک برای کسب درآمد نیاز به تلاش زیادی ندارد چرا که با هر معامله کمیسیون زیادی دریافت می کند. این در حالی است که برای به ثمر رسیدن هر معامله نیاز به ساعت ها تلاش است.

از طرفی مشتری باید به شما اعتماد کرده تا برای خرید یا فروش خانه خود، کارهای لازمه را به شما بسپرد از این رو جلب اعتماد مشتری، خود یکی از سختی کار مشاوران املاک است. علاوه بر این مورد همواره در هر زمینه ای کتاب ها می توانند منابع مفیدی برای افراد باشند. یکی از این کتاب ها، “پدر پولدار، پدر فقیر” است که درباره سرمایه گذاری، پول و ثروت به خوبی توضیح داده و دید شما را گسترش می دهد.

2.  پس انداز پول و سرمایه گذاری

برای شروع هر نوع کسب و کاری نیازی به مقداری پول نقد و آماده می باشد. از این رو مطمئنا شما نیز برای تاسیس بنگاه املاک و مستغلات خود به مقداری سرمایه اولیه نیاز خواهید داشت. سعی کنید از همین امروز با مبالغ کم پس انداز را آغاز کرده تا در آینده دچار مشکل نشوید.

کمیسیون

از طرفی یکی از مزایای ورود به این حرفه این است که می توانید خود نیز در این راه سرمایه گذاری نمایید. به عنوان مثال برخی از فایل های دریافتی شما دارای شرایط خوبی می باشند. می توانید خود به عنوان یکی از مشتری، ملک مورد نظر را خریداری کرده و در زمان مناسب آن را بفروشید.

3.  انتخاب سبک سرمایه گذاری

پس از اینکه به اندازه کافی سرمایه اولیه جمع کردید، وقت آن رسیده که نوع سبک سرمایه گذاری و کسب و کار خود را مشخص کنید. برخی از افراد تمایل دارند که تنها و به صورت انفرادی شروع به تاسیس بنگاه املاک نمایند این در حالی است که برخی دیگر ترجیح می دهند در ابتدای راه ورود به بازار با افراد دیگری در این حوزه شریک شده تا از دانش و تجربه آنها استفاده نمایند.

4.  تجزیه و تحلیل معاملات

حال باید به خوبی معاملات مختلف را تجزیه و تحلیل نمایید. روش درست تجزیه و تحلیل در بازار املاک به شما کمک می کند تا هر روز بیشتر در این حرفه رشد کرده و سرمایه بیشتری کسب نمایید. اینکه در آینده ارزش یک ملک کاهش می یابد یا افزایش؟ جریان های نقدی چیست؟ از روش هایی می توان معاملات مطمئن تری انجام داد و غیره نیاز به دانش و تخصص دارد.

مشاوران املاک

در این زمینه باز هم افراد متخصص، کاردان و باتجربه می توانند بهترین راهنما باشند. سعی کنید روش ها و کار با ابزارهای موجود در این حوزه را فرا گرفته و از آنها در معاملات خود استفاده نمایید.

5.  ایجاد شبکه

سعی کنید با افراد مختلفی که در حوزه کاری شما فعالیت دارند، ارتباط برقرار کرده و از آنها کمک بگیرید. مشاوران املاک، مدیران، عوامل بیمه، حسابداران و وکلای ملکی هر یک به نحوی با شما ارتباط خواهند داشت. از طرفی به یاد داشته باشید که املاک و مستغلات یک تجارت ارتباطی مبتنی بر مردم است. این بدان معناست که شما برای کسب درآمد و انجام معاملات نیاز به شبکه ای از مردم دارید.

هرچه شبکه دوستان و همکاران شما گسترده تر باشد، پس از تاسیس بنگاه املاک تیم قوی تری داشته و راحت تر می توانید در این حرفه فعالیت کنید.

6.  ارائه پیشنهادات و انجام معاملات

پس از تاسیس بنگاه املاک ممکن است چندین هفته طول بکشد تا به خوبی با انواع املاک و مشتری ها آشنا شوید. به یاد داشته باشید همواره نباید منتظر کسی باشید که نیاز به کمک داشته باشید. گاهی فایل هایی به دست شما میرسند که پس از تجزیه و تحلیل آنها متوجه میشوید از هر لحاظ دارای شرایط خوبی است.

راه اندازی آژانس املاک

بنابراین می توانید از تیم خود درباره این فایل نظر بخواهید. سپس می توانید آن را به افراد مختلف پیشنهاد داده تا مشتری پیدا کنید. برای انجام هرچه بهتر معاملات نیاز است تا مهارت های خود را افزایش دهید.

آیا دریافت مجوز برای تاسیس بنگاه املاک سخت است؟

یکی از مراحلی که باید برای تاسیس بنگاه املاک پشت سر بگذارید، دریافت مجوز املاک یا پروانه کسب است. وابسته به شهر و ایات محل زندگی شما میزان سختی و آسانی دریافت این پروانه متفاوت خواهد بود اما در کل در برخی از شهرها برای راه اندازی آژانس املاک باید دوره هایی گذرانده و نمره قبولی از امتحان این دوره را کسب نمود.

از طرفی باید دارای شرایط مورد نظر آنها باشید. به عنوان مثال دارا بودن سوابق کیفری و حقوقی می تواند برای شما دردسرساز شود در غیر این صورت مشکلی برای دریافت پروانه کسب وجود نخواهد داشت.

تاسیس بنگاه املاک

از این رو اگر شما فردی بوده که مراحل مدنظر سازمان را به خوبی گذرانده و برای دریافت مجوز املاک و مستغلات تلاش خود را کنید، سختی زیادی نخواهد داشت. پس از انجام مراحل کمی صبور بوده تا مجوز شما صادر شود.

همانطور که میدانید در این زمینه رقبای زیادی وجود دارند. پس برای گذر از این رقبا باید مطالعات بیشتری انجام داده و بر مهارت های خود بیفزایید. یکی از روش هایی که می توانید از طریق آن اطلاعات زیادی درباره تاسیس بنگاه املاک و روش های موفقیت در آن کسب کنید، شرکت در دوره های مختلف آکادمی ابراهیمی می باشد.

این آکادمی دوره های مختلفی در زمینه آموزش املاک برگزار کرده که می توانید با توجه به نیاز و شرایط خود در هر یک از آنها ثبت نام کرده و در کلاس ها شرکت کنید.

به عنوان مثال اگر تازه کار و مبتدی هستید می توانید در دوره آموزش مشاور املاک مبتدی ثبت نام کرده تا صفر تا صد شروع این حرفه را بیاموزید. بطور کلی این دوره شامل 5 ورکشاپ دیجیتال مارکتینگ املاک، رفتارشناسی، روانشناسی فروش، ویدئو مارکتینگ و ورکشاپ حقوقی بوده هر یک برای موفقیت در این حوزه بسیار مفید می باشند.

این مقاله برایتان مفید بود؟
4.7/5 - (6 امتیاز)
این مقاله را در شبکه های اجتماعی به اشتراک بگذارید
Telegram
WhatsApp
Pinterest
Email
لینک کوتاه مقاله
https://amozeshamlak.com/?p=12934

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *