تبلیغات به عنوان یک کاتالیزور در تسریع امر خرید و فروش ملک به شمار می‌رود. یعنی به جای اینکه منتظر مشتری باشیم با ارائه رزومه، همچنین معرفی کسب‌وکار خود مشتری را جذب کنیم. در دنیای امروز، خریداران مثل گذشته، به روش سنتی و حضوری سراغ مشاوران املاک نمی‌روند، بلکه پیگیر سایت‌ها و صفحات اجتماعی هستند. بنابراین موضوع تبلیغ اینترنتی به شدت مورد توجه مشاورین قرار گرفته است. حال که واضح بوده، یک تبلیغ اینترنتی خوب و معتبر، آگهی شما را اعتبار می‌بخشد و درصد مخاطبین را بالا می‌برد لازم است بدانیم یک تبلیغ چگونه باید نوشته شود تا میزان کارآیی و اثر بالایی بر میزان جذب و فروش ملک برای مشاوران املاک داشته باشد. تبلیغ اینترنتی باید متن روانی داشته باشد و مخاطب از هر رده سنی و اجتماعی بتواند تمامی اطلاعات مورد نیاز خود را از آن استخراج کند. در ادامه در این رابطه بیشتر سخن می‌گوییم.
تبلیغ خرید یا فروش یک ملک توسط اینترنت، می‌تواند به روش‌های متعدد و با بارگذاری در صفحات گوناگون انجام شود که به پر بازدید‌ترین آن‌ها اشاره می‌کنیم:
برای نوشتن متن تبلیغ در سایت، اینستاگرام یا دیوار و هر نرم افزار اینترنتی دیگر، توجه به نکات زیر ضروری است:
شاید مهم‌ترین کاری که یک کارشناس فروش ملک انجام می‌دهد همین نوشتن یک تبلیغ اینترنتی باشد زیرا تبلیغ ویترین یک مشاور محسوب می‌شود که کالای خود را در آن به نمایش می‌گذارد. کافی است یک مشاور املاک حرفه‌ای نکات زیر را به کار ببرد تا یک تبلیغ اینترنتی که مخاطب سیل عظیمی از کاربرانی از اقشار مختلف جامعه است، موثر و مفید واقع شود.
یک آگهی تبلیغاتی باید دارای یک تیتر جذاب باشد زیرا با خواندن تیتر، مشتری تصمیم می‌گیرد ادامه آگهی را بخواند یا خیر. یعنی حداکثر با نوشتن 30 کاراکتر باید یک مفهوم شگفت‌انگیز و مهیج به فرد القا شود. مهم‌ترین اطلاعات راجع به ملک در عنوان می‌آید که از آن می‌توان به متراژ ملک، محله و سال ساخت نام برد.
در این قسمت که طولانی‌ترین قسمت تبلیغ نیز به شمار می‌رود، شما باید یک متن تاثیرگذار و دقیق از مشخصات کامل را بارگذاری کنید. هرآنچه که مربوط به ظاهر و داخل ملک مانند موقعیت جغرافیایی، متراژ و سال ساخت و تعداد اتاق‌ها است، در این بخش آورده می‌شود.
در بخش امکانات، مشاور فروش اطلاعاتی راجع به پارکینگ، انباری، نمای ساختمان و تراس درج می‌کند. شما باید قادر باشید پاسخ سوالات احتمالی که مشتری از ابتدای خواندن تبلیغ ممکن است به خاطر بیاورد، بدهید و آن را در متن تبلیغ بنویسید.
یکی دیگر از مواردی که در تبلیغات شما بسیار اثرگذار است و می تواند منجر به فروش راحت تر ملک شود، این است که از یک شعار تبلیغاتی مناسب استفاده کنید. عبارت شعاری شما باید به نحوی باشد که به مشتری این حس را بدهد که شما می خواهید به او کمک کنید تا سریعتر به ملک مد نظر خود برسد.
نوشتن قیمت در متن تبلیغ اینترنتی کار زیاد درستی نیست زیرا ممکن است یک مشتری بودجه ملک آگهی‌شده را نداشته باشد، اگر او قیمت را نداند و با شما ارتباط بگیرد احتمال اینکه طالب ملک‌های مطابق با بودجه‌اش بشود زیاد است. در صورتی قیمت را اعلام کنید که قیمت ملک بسیار پایین‌تر از تعرفه باشد.
هر چه متن شما قوی‌تر باشد، نرخ بازدیدکنندگان بالاتر می‌رود و به همان ترتیب درصد فروش نیز بالا خواهد رفت. بنابراین اگر در تبلیغ اینترنتی خود از عکس ملک نیز استفاده کنید، شانس فروش ملک موردنظر شما بیشتر است. در این قسمت به دو نکته توجه کنید، اول اینکه بیشتر تبلیغات بدون عکس هستند، گذاشتن تبلیغ با عکس واقعی و باکیفیت، تاثیر بسیار چشمگیری در جذب مشتری دارد. مطلب دیگر اینکه اگر عکس غیرواقعی باشد، میزان زیادی از اعتبار شما و اعتماد مشتری کاسته می‌شود.
استفاده از تبلیغ اینترنتی به دلیل اینکه مخاطبان بسیار زیادی را در سریع‌ترین زمان ممکن جذب خود می‌کند، اهمیت بالایی دارد. بنابراین امید است باتوجه به نکاتی که در زمینه تهیه و تنظیم یک متن کارآمد اینترنتی بیان کردیم، تبلیغات موثر و پر بازدهی در حوزه کسب‌وکار خود و فروش ملک نشر دهید. یک مشاور املاک متخصص و باتجربه در متن تبلیغ علاوه بر رعایت نکات فنی، همواره اصل صداقت را رعایت می‌کند زیرا مخاطب این روزهای دنیای تکنولوژی بسیار هوشمند است و در صورت احساس ناامنی به سراغ رقبای شما می‌رود. پس هدف اصلی مشاور، جذب مشتری با تبلیغ اینترنتی صادقانه است.
هر سوالی داری بپرس حداکثر تا پایان وقت اداری امروز بهت زنگ میزنیم
امروزه در دنیای املاک، مشاوران املاک نقش بسیار مهم و کلیدی در راهنمایی و کمک به خریداران و فروشندگان املاک دارند. به منظور پاسخگویی به نیازهای متغیر بازار مسکن، مشاوران املاک تهران به دنبال توسعه و بهبود توانمندی‌‌ها و دانش خود هستند. از این رو یکی از راهکارهای مؤثر جهت پاسخگویی به این نیازها، شرکت در دوره‌‌های آموزشی مشاوران املاک تهران است.
شاید اغراق نکرده باشیم اگر بگوییم خانه بزرگترین و شیرین‌ترین سرمایه و تجربه خرید و فروش اغلب افراد به حساب می‌آید، بنابراین هنگام خرید یا فروش آن به مسائل متعددی توجه کرده و حساسیت به خرج می‌دهند. در این میان مشاورین املاک می‌توانند راهنما خوبی برای خرید و فروش آپارتمان باشند چرا که این امکان را دارند تا با توجه به شرایط مشتری، فایل‌های متنوعی را به او پیشنهاد دهند اما، واضح است که آپارتمان‌های خوش فروش زودتر انتخاب می‌شوند
یکی از مهارت‌هایی که باید به عنوان یک مدیر مشاوره املاک با آن آشنایی و حتی در آن تبحر داشته باشید، نحوه تنظیم قرارداد است. به همین دلیل پیشنهاد می‌شود در دوره آموزشی مدیر قرارداد شرکت کرده و سپس به صورت حرفه‌ای این کار را انجام دهید.
در واقع آموزش مدیر قرارداد یکی از مهم‌ترین و اصولی‌ترین مواردی است که باید به صورت جدی به آن فکر…
