فروش یک یا چند ملک؟ کدام بهتر است؟
هنگام مشاوره دادن برای خرید و فروش املاک به مشتریها نکات مهمی برای کسب موفقیت بیشتر و رسیدن به برگه
بسیاری از مردم شغل مشاوران املاک را مهیج، متنوع و پردرآمد میبینند و به چالشهایی که کارکنان دفاتر املاک با آن سر و کار دارند، واقف نیستند. اما واقعیت این است که فشار کاری زیاد و تلاش برای رضایت مشتریان میزان استرس مشاور املاک را بالا میبرد. مشاور املاک حتی اگر سالها تجربه و مهارت کسب کرده باشد باز ممکن است در برخی از معاملهها بر سر مسائل مختلف و به حق، دچار استرس شود، پس استرس به عنوان یک عامل طبیعی در حرفه املاک باید مدیریت و مهار شود. در این مقاله به بررسی راهکارهای مقابله با استرس مشاور املاک میپردازیم.
مسلما هر شغلی سختیهای مخصوص به خود را دارد. در حرفه املاک و مسکن برخلاف تصور عام که آن را شغلی بدون دردسر و کم زحمت میدانند، استرس مشاور املاک به عنوان یک عامل پررنگ و تأثیرگذار خودنمایی میکند. کاهش معاملات خرید و فروش ملک بر اثر نوسان بازار، تعدد رقبای کاری، خواستههای غیرمنطقی مشتریان، مشکلات حقوقی ملک و صاحبان آن، وابستگی حقالزحمه به قیمت نهایی ملک و عوامل ریز و درشت دیگری سبب بروز استرس در حرفه مشاوران املاک میشود. علاوه بر این موارد مشاوران املاکی که در ساختوساز یا خرید و فروش ملک سرمایهگذاری کردهاند در صورت رکود بازار خسارت سنگینی را متحمل میشوند و این عامل باعث شده سطح استرس این افراد چندین برابر شود.
هنگامی که در یک دفتر املاک و مستغلات، احساس فشار زیاد یا همان استرس مشاور املاک بر فضا حاکم میشود، تأثیر منفی بر راندمان کاری خود او و همچنین همکاران وی خواهد گذاشت. مشاور املاک موفق با استفاده از نکات و تکنیکهای صحیح بر استرس خود غلبه کرده و زنجیره انتقال انرژی منفی را قطع میکند. همچنین او باید وظایفی را بر عهده بگیرد که از عهده مدیریت آن بر میآید زیرا گذاشتن تمرکز و وقت بر یک کار کوچک و انجام آن به نحو احسنت بهتر از انجام وظیفه سنگینی است که در حد توانایی ما نیست. فکر کردن به شکستهای گذشته یا مشغول بودن به نگرانیهای آینده نه تنها کمکی به پیشرفت کار مشاور املاک نمیکند بلکه سبب ایجاد استرس میشود و توان او برای تمرکز بر وظایف روز را کاهش میدهد.
مشاوران املاک مصمم با استفاده از تکنیکهای کاهش و مدیریت استرس مشاور املاک، علاوه بر بالا بردن راندمان کاری خود، به ذهنی آرام و بیدغدغه دست خواهند یافت. برای مدیریت استرس مشاور املاک راهکارهای زیر را در خاطر بسپارید:
افرادی که میدانند در طول روز قرار است چه کارهایی انجام دهند، به دلیل داشتن یک برنامهریزی مشخص و هدفمند کمتر دچار استرس میشوند. برای کاهش استرس مشاور املاک نیز میتوان فهرستی از فایلها و قراردادها مشخص کرد و طبق یک مسیر و هدف، کار خود را پیش برد.
با داشتن یک زندگی سالم که شامل تغذیه صحیح، ورزش روزانه، استراحت بهموقع و حفظ تعادل میان کار و تفریح است میتوان از اضطراب و استرس دوری کرد زیرا این عوامل با تقویت سیستم ایمنی بدن علاوه بر کمک به سلامتی جسم، سلامت روح و روان را نیز تضمین میکند.
گاهی اوقات مشاوران املاک پیش از مذاکره استرس فراوانی را متحمل میشوند و این موضوع به دلیل فکر کردن بیش از حد به نتایج مذاکره است یعنی منشأ ذاتی درستی ندارد. او باید این موضوع را با خود حل کند زیرا انتهای یک مذاکره ناموفق در نهایت کولهباری از تجربه برای مشاور به ارمغان میآورد پس نباید از شکست ترسید.
هنگامی که اطلاعات مشاورین املاک بهروز و آپدیتشده باشد، فرد دچار استرس نخواهد شد زیرا مطمئن است که پاسخ سؤالات مشتریان حین مذاکرات را میداند. داشتن علم حرفه املاک، اعتمادبهنفس مشاور را افزایش میدهد.
یک اصطلاح قدیمی هست که میگوید کار امروز را به فردا مسپار. اگر مشاوران املاک تمام کارهای خود را بهموقع انجام دهند و پیگیری معاملات را در لحظه انجام دهند در مقابل خواستههای مشتریان دچار استرس نمیشوند و کارهای خود را بدون دغدغه انجام میدهند. زیاد شدن مسئولیتها باعث کاهش تمرکز افراد در حرفه و کار آنها میشود پس انجام کار در لحظه پیشنهاد مناسبی برای کاهش سطح استرس است.
همه ما میدانیم با توجه به زندگی رقابتی در دنیای امروز، استرس مشاور املاک مانند استرس در تمام حرکتهای جهادی بزرگ امری طبیعی و غیرقابل انکار به شمار میرود بنابراین بر آن شدیم که به جای کتمان و پاک کردن صورت مسئله، استرس را به عنوان عامل ذهنی و روانی در فعالیتهای انسان امروز بپذیریم و راههای مدیریت آن در جهت رشد و پیشرفت را معرفی کنیم. سایت مشاور املاک با بهرهگیری از اخبار بهروز حوزه املاک و مستغلات، همچنین استفاده از کارشناسان باتجربه میتواند چراغ راه مشاوران املاک مصمم و با اراده برای رسیدن به کامیابی باشد.
هر سوالی داری بپرس حداکثر تا پایان وقت اداری امروز بهت زنگ میزنیم
هنگام مشاوره دادن برای خرید و فروش املاک به مشتریها نکات مهمی برای کسب موفقیت بیشتر و رسیدن به برگه
عزت نفس مشاور املاک ها میتواند تأثیر زیادی در جلب اعتماد مشتریان داشته باشد و در نهایت نیز باعث میشود تا بتوانید به خوبی قراردادهای ملکی مناسبی را بنویسید. در نظر داشته باشید که هرقدر میزان اعتماد به نفس و عزت نفس های بالاتری داشته باشید، شرایط کاری برایتان سادهتر خواهد بود و به همین ترتیب نیز میتوانید میزان فروش بالاتری را در کسب و کار خودتان داشته باشید. سعی کردهایم تا مزیتهای داشتن عزت نفس و…
خریدار واقعی ملک کیست؟ زمانی که در طول روز چندین و چند بار مشتری های واقعی به دفتر املاک مراجعه