پنتهوس به آخرین طبقه ساختمانهای بلند و مجلل گفته میشود که امکانات ویژهای مثل تراس بزرگ و دید مناسب دارد. اوج هنر برجسازان اغلب در همین واحدها دیده میشود.
علت نامگذاری
Penthouse در انگلیسی به معنای «خانه نقاش» است. قدیم هنرمندان کمدرآمد زیر شیروانی زندگی میکردند؛ بعد اشراف به زندگی در ارتفاع علاقه پیدا کردند و پنتهوس به گرانترین بخش مسکونی تبدیل شد.
تاریخچه کوتاه
از حدود ۱۹۲۹ با رونق بازار املاک نیویورک، ثروتمندان متقاضی مناطق لاکچری شدند و برجها و پنتهوسهای مجلل ساخته شد. یکی از اولینها محل اقامت ناشر معروف آمریکایی بوده است.
امکانات ویژه پنتهوسها
امروزه پنتهوس نماد لاکچرینشینی است. مصالح باکیفیت، کفسازی گرانقیمت و امکانات رفاهی متفاوت از آپارتمان معمولی. مهمترین امکانات:
بالاترین طبقه · هوای مطلوب متراژ زیاد سقفهای بلند پنجرههای قدی (سقف تا کف) چشمانداز باز تراس بزرگ آسانسور خصوصی استخر و جکوزی باشگاه و سالن ورزشی روف گاردن سالن کنفرانس آسانسور ماشینبر مستر و سوئیت اختصاصی
مزایای زندگی در پنتهوس
فضای آزاد با منظره رو به دوردست
سکوت، حریم خصوصی و امنیت بالا
نور طبیعی و هوای آزاد
طراحی خاص و رفاه ساکنین
نماد زندگی لوکس
معایب زندگی در پنتهوس
• زمستان سردتر و تابستان گرمتر بهخاطر ارتفاع
• وابستگی به آسانسور و هزینه نگهداری بالا
• محدودیت بازی کودکان
• تعمیرات و رفع نقص بیشتر
• گاهی پشتبام اشتراکی
• در معرض باد، طوفان و رعد و برق
• فاصله از طبیعت و فضای سبز زمینی
• معاشرت کمتر و زندگی کمهیجان برای بعضی افراد
برای مشاور املاک
مشتری علاقهمند به پنتهوس باید هم امکانات و هم محدودیتها را بداند. توضیح شفاف مزایا و معایب، تصمیم منطقیتر و اعتماد بیشتر میسازد.
✓
جمعبندی
پنتهوس نماد رفاه و زندگی لاکچری است؛ اما برای همه مناسب نیست. آگاهی از امکانات، مزایا و معایب به خریدار و مشاور کمک میکند تصمیم درست بگیرند. مشاور مطلع در این حوزه ارزش واقعی ایجاد میکند.
میخواهید دانش فروش و معرفی ملک لوکس را حرفهایتر کنید؟
دورههای زیر روی فروش، مذاکره و شناخت بازار تمرکز دارند.