روز
ساعت‌
دقیقه
ثانیه

تا شروع بوت‌کمپ مشهد

چجوری بفهمم طرف خریدار ملکه یا نه؟

خریدار ملک

خریدار واقعی ملک کیست؟ زمانی که در طول روز چندین و چند بار مشتری های واقعی به دفتر املاک مراجعه می کنند و یا آن که این افراد سعی می کنند تا قیمت های تمامی ملک های شما را بگیرند، از کجا باید متوجه شوید که آیا مشتری و مخاطب شما در آن لحظه خریدار واقعی ملک می باشد یا خیر؟ این مسئله همواره یکی از مهم ترین مسائل ئ مشکلاتی بوده است که مشاورین املاک با آن روبرو بوده اند. به مرور زمان این افراد متوجه می شوند که مشتری آن ها در چه وضعیتی قرار دارد و آیا در حال حاضر به دنبال خرید قطعی ملک می باشد یا خیر. اما یک سری از نشانه ها وجود دارد که با توجه کردن به آن ها نیز می توانید متوجه این موضوع شوید.

نحوه تشخیص خریدار واقعی ملک

همان طور که گفته شد، بسیاری از اوقات می توانید با توجه کردن به یک سری از نشانه ها و ویژگی ها متوجه شوید که آیا مخاطب شما خریدار واقعی می باشد یا خیر. این موضوع می تواند اهمیت زیادی برای افرادی همچون مشاورین املاک داشته باشد که بتوانند تشخیص دهند در حال حاضر باید بر روی کدام مشتری تمرکز بیشتری داشته باشند و وقت بیشتری را صرف کنند.

روش های تشخیص خریدار واقعی املاک

برا آن که متوجه شویم مشتری ما واقعا مشتری است و یا نه، روش هایی وجود دارد. افرادی که سال ها تجربه حضور در املاک را داشته اند، می توانند این موارد را به صورت ناخودآگاه متوجه شوند. معمولا نیز می بینید که با وارد شدن کسی به دفتر املاک اهمیت زیادی به او نمی دهند، زمانی که دلیل این کار را می پرسید، به شما می گویند که طرف خریدار نبود. در ادامه سعی کرده ایم تا مهم ترین نکاتی که می توانند به شما توضیح دهند و به شما بگویند که آیا یک فرد خریدار ملک بوده است یا نه را بیاوریم. بنابراین به این نکات توجه زیادی کنید که نتایج مناسبی را بگیرید.

  • داشتن اراده کافی

اولین مورد در خصوص داشتن اراده کافی در زمینه خرید ملک است. کسی که واقعا به دنبال خرید باشد، اراده زیادی برای خرید ملک دارد. همین موضوع سبب می شود تا شما به راحتی متوجه این قضیه شوید. فراموش نکنید که خرید ملک را حتما باید فرد با اراده کامل و دقیق انجام دهد. افرادی که هنوز تصمیم صد در صدی و قطعی خود برای خرید ملک را نگرفته اند، نمی توانند گزینه های مناسبی باشند که آن ها را به عنوان خریدار قطعی املاک در نظر بگیریم. فراموش نکنید که خرید ملک یکی از پر ریسک ترین خریدهایی است که افراد انجام می دهند. به همین خاطر نیز حتما باید برای انجام آن به طور کامل مطمئن باشند.

  • داشتن پول کافی

کسانی که برای خرید ملک پول کافی ندارند، افرادی هستند که یا به دنبال سرگرمی بوده و یا صرفا به دنبال قیمت می گردند. این موضوع سبب می شود تا شما نیز وقت کافی را برای آن ها صرف نکنید. در نظر داشته باشید که یک خریدار واقعی ملک معمولا پول کافی برای این کار را دارد. حال این پول می تواند به صورت نقد، طلا، خانه، زمین، خودرو و… باشد.

  • بررسی جزئیات

فردی که به طور دقیق به دنبال خرید خانه باشد، معمولا تمامی جزئیات مربوط به آن خانه را بررسی می کند. بررسی کردن جزئیات یک ملک به این دلیل است که فرد قرار است در آن خانه زندگی کند. بنابراین او تمامی جوانب و جزئیات را بررسی می کند تا به بهترین نتیجه ها در این زمینه برسد. در نظر داشته باشید که معمولا بررسی کردن جزئیات می تواند در طولانی مدت کار را برای شما بسیار راحت تر کند.

جستجوی بیش از اندازه

معمولا یک خریدار ملک واقعی تمامی گزینه های ملکی که متناسب با شرایط مدنظر و پولش باشد را بررسی کرده و سپس خرید نهایی خود را انجام می دهد. بنابراین کاملا طبیعی است که اگر فایلی را به یک خریدار معرفی کردید و او گفت که این فایل را قبلا دیده است و… اصلا نباید تعجب کنید. زیرا او تمامی تلاشش را برای خریدن ملک گذاشته است.

خریدار ملک

کلام پایانی

خریدار واقعی ملک دارای یک سری از ویژگی های خاص است که با توجه به این ویژگی ها می توانید تشخیص دهید، فرد مورد نظر واقعا قصد خرید ملک را دارد یا خیر. داشتن پول، اراده، پرسیدن جزئیات و… همگی از جمله این ویژگی ها و مشخصات هستند. در صورتی که در حوزه مشاورین املاک در حال کار هستید، بهتر است این موضوع را نیز بدانید که یک خریدار واقعی ملک چه مشخصاتی دارد و چگونه می توانید این مشخصات را تشخیص داده و از آن ها استفاده کنید. با مراجعه به وبسایت ما می توانید حتی در زمینه های دیگر که مربوط به مشاور املاک می باشند نیز اطلاعات کامل و جامعی را کسب کنید.

سوال داری شمارتو بذار

هر سوالی داری بپرس حداکثر تا پایان وقت اداری امروز بهت زنگ میزنیم

این قسمت برای اهداف اعتبارسنجی است و باید بدون تغییر باقی بماند.

برای دوستات بفرست

معایب شغل املاک

معایب شغل مشاور املاک چیست؟

بسیاری از مردم فکر می کنند که شغل مشاور املاک، شغلی است که صاحبان آن بدون کمترین زحمت و دردسر بیشترین درآمد را داشته و معتقدند این حرفه تنها در یک بنگاه، خط تلفن و میز و صندلی خلاصه شده و مشاوران تنها زحمتی که می کشند، گرفتن حق کمیسیون از طرفین معامله ملک است! درست است که شغل مشاور املاک درآمدزا و جذاب است، اما در عین حال شغلی پر از استرس، سختی و ریسک است. در این مقاله قصد داریم در رابطه با معایب شغل مشاور املاک صحبت کنیم.

توضیحات بیشتر »

3 راهکار مؤثر برای فروش ملک در بازار رکود

فروش ملک در بازار رکود می‌تواند چالش‌های خاصی را به همراه داشته باشد.
در این شرایط، فروشندگان باید استراتژی‌های مؤثری را اتخاذ کنند تا بتوانند به هدف خود دست یابند.
با توجه به تغییرات اقتصادی و عدم اطمینان در بازار، شناخت نیازهای مشتریان و اتخاذ رویکردهای صحیح در فروش، از اهمیت بالایی برخوردار است.

توضیحات بیشتر »

چطور پیج اینستاگرام کاری خودمان رو راه ­اندازی کنیم؟ 7 مرحله ضروری

در عصر دیجیتال، شبکه‌های اجتماعی به یکی از ابزارهای کلیدی برای توسعه کسب و کارها تبدیل شده‌اند. اینستاگرام، با بیش از یک میلیارد کاربر فعال، به ویژه برای برندها و کسب و کارها فرصتی بی‌نظیر فراهم می‌آورد تا محصولات و خدمات خود را به مخاطبان گسترده‌تری معرفی کنند. طبق آمار، حدود 200 میلیون اکانت هر روز از یک پیج کاری بازدید می‌کنند، که نشان‌دهنده اهمیت و پتانسیل بالای این پلتفرم است. در این مقاله، به بررسی مراحل راه‌اندازی یک پیج کاری موفق در اینستاگرام می‌پردازیم و نکات کلیدی را برای جذب و نگه‌داری مخاطبان ارائه می‌دهیم.

توضیحات بیشتر »

Share:

جدیدترین مقالات

بازاریابی پیامکی در املاک

بازاریابی پیامکی در املاک | 7 مزیت فوق العاده

در دنیای امروز که ارتباطات سریع و مستقیم نقش کلیدی در موفقیت کسب‌وکارها دارد، بازاریابی پیامکی به عنوان یکی از ابزارهای مؤثر برای برقراری ارتباط با مشتریان مطرح شده است.
این روش به دلیل هزینه کم، نرخ باز شدن بالا و قابلیت دسترسی سریع، به یکی از گزینه‌های محبوب در استراتژی‌های بازاریابی دیجیتال تبدیل شده است.
مشاورین املاک و کسب‌وکارهای مختلف می‌توانند از پیامک برای افزایش آگاهی از برند، جذب مشتریان جدید و تعامل مؤثرتر با مخاطبان خود استفاده کنند.
در این مقاله، به بررسی مزایای بازاریابی پیامکی و چگونگی استفاده بهینه از آن می‌پردازیم..

روش های بازاریابی در املاک | 15 روش کلیدی که باید بدانید

بازاریابی در صنعت املاک همواره یکی از چالش‌های اصلی برای مشاورین و فعالان این حوزه بوده است.
با توجه به رقابت شدید و تغییرات روزافزون در شیوه‌های ارتباطی و دیجیتال، استفاده از روش‌های به‌روز و کارآمد برای جذب مشتریان جدید و حفظ مشتریان فعلی اهمیت ویژه‌ای پیدا کرده است.
در این مقاله، به بررسی ۱۵ روش کلیدی بازاریابی در املاک می‌پردازیم که می‌توانند به شما کمک کنند تا در بازار رقابتی امروز موفق‌تر عمل کنید و کسب‌وکار خود را به سطح بالاتری ارتقاء دهید.

اگر درباره دوره ها سوال داری شمارتو بذار