1-مشتری را در اولویت قرار ندادن
یکی از دلایل اصلی شکست مشاورین املاک، عدم توجه کافی به نیازها و خواستههای مشتریان است.
بسیاری از مشاورین به جای تمرکز بر روی مشتریان، بیشتر بر روی ویژگیها و مزایای ملک تمرکز میکنند.
این رویکرد میتواند منجر به عدم تطابق بین آنچه که مشتریان واقعاً نیاز دارند و آنچه که مشاور ارائه میدهد، شود.
برای مثال، یک مشاور ممکن است بر روی جزئیات فنی ملک یا قیمت آن تأکید کند، در حالی که مشتریان بیشتر به عواملی مانند محل، امکانات محلی و خدمات پس از فروش اهمیت میدهند.
بنابراین، درک عمیق از نیازهای مشتریان و ایجاد ارتباط موثر با آنها از جمله عوامل کلیدی برای موفقیت هر مشاور املاکی محسوب میشود.
2-نقشه کسب و کار مؤثر نداشتن
عدم وجود یک نقشه کسب و کار مؤثر نیز یکی دیگر از دلایل شکست است.
اگر مشاورین املاک برنامهریزی دقیقی نداشته باشند، نمیتوانند اهداف خود را مشخص کنند و پیام واحدی را به تیم خود منتقل کنند.
نقشه کسب و کار باید شامل استراتژیهای بازاریابی، تحلیل بازار هدف، روشهای جذب مشتریان جدید و پیشبینی مالی باشد. همچنین، این نقشه باید به گونهای طراحی شود که تمامی اعضای تیم بتوانند به راحتی آن را درک کنند و در راستای آن حرکت کنند.
عدم وجود چنین نقشهای میتواند منجر به سردرگمی، اتلاف منابع و در نهایت شکست کسب و کار شود.
3-با صنعت خود به طور کافی آشنا نبودن
آشنایی ناکافی با صنعت املاک نیز یکی دیگر از عواملی است که میتواند منجر به شکست مشاورین شود.
کارآفرینان باید با روندها، چالشها و فرصتهای موجود در صنعت خود آشنا باشند تا بتوانند تصمیمات هوشمندانهای اتخاذ کنند.
عدم آگاهی از تغییرات بازار یا رفتار رقبا میتواند باعث شود که یک مشاور نتواند خود را با شرایط جدید وفق دهد.
بنابراین، تحقیق مستمر درباره بازار املاک و رقبای موجود یکی از الزامات اساسی برای هر مشاور املاکی است.
جمع بندی:
موفقیت یک مشاور املاک تنها به داشتن یک لیست خوب از املاک یا توانایی فروش محدود نمیشود.
توجه به نیازهای مشتریان، داشتن یک نقشه کسب و کار مؤثر و آشنایی کافی با صنعت از جمله عوامل کلیدی هستند که میتوانند تفاوت بین موفقیت و شکست را تعیین کنند.
هر مشاور باید این نکات را مد نظر قرار دهد تا بتواند نه تنها در آغاز راه خود بلکه در طول مسیر رشد نیز موفق باشد
اگر مایل به شرکت در دوره MBA هستید، نام و نام خانوادگی و شماره موبایل خود را وارد کنید.
فنون موفقیت در شغل املاک که نمیدانستید
موفقیت در شغل املاک مستلزم دانستن نکات ریز و درشت بسیار زیادی است. هر کدام از این نکات میتوانند سبب شوند که شما در گوشهای از این کار پیشرفت کنید و بتوانید موفقیتهای روز افزون بیشتری را کسب کنید. برای آن که تمامیاین فوت و فنها و فنون را بتوانید متوجه شوید، لازم است تا حتماً به مراجع مناسبی که بهترین و بیشترین اطلاعات را به شما میدهند، مراجعه کنید. با این کار قطعاً میتوانید به نتایج چشمگیری نیز دست پیدا کنید…
زبان بدن مشاورین املاک موفق
بان بدن مشاورین املاک یکی از مهمترین مهارت هایی است که کارکنان یک آژانس باید به نکات ریز آن تسلط داشته باشند. در واقع آژانسی موفق است که مشاورین آن مهارت زبان بدن را به خوبی فرا گرفته باشند.
حتما تا به حال اصطلاح زبان بدن به گوشتان خورده است. همانطور که میدانید این موضوع نقش ویژه و بسزایی در برقراری ارتباط موثر با دیگران دارد، به خصوص در مورد مشاغلی که لازم است با شخص مخاطب گفتگو کرد تا به نتیجه دلخواه رسید. در حیطه املاک و مستغلات نیز آگاهی از دانش زبان بدن و عمل به نکات آن بسیار حائز اهمیت است
ماتریس آیزنهاور چیست و چه کاربردی دارد؟
در دنیای پرشتاب امروز، مدیریت زمان به یکی از چالشهای اساسی تبدیل شده است.
بسیاری از افراد و سازمانها با حجم بالای کارها و مسئولیتها مواجه هستند و نیاز دارند تا به شیوهای مؤثرتر بر روی اولویتها تمرکز کنند.
یکی از ابزارهای کارآمد در این زمینه، ماتریس آیزنهاور است.
این ماتریس به شما کمک میکند تا کارهای خود را بر اساس اهمیت و فوریت آنها دستهبندی کنید و تصمیمات بهتری در مورد نحوه مدیریت زمان خود بگیرید.
در ادامه، به توضیح چهار دستهای که این ماتریس ایجاد میکند خواهیم پرداخت.