1 -عرصه و اعیان
عرصه به زمینی اطلاق میشود که ساختمان روی آن بنا شده است، در حالی که اعیان به معنای ساختمان و هر آنچه که بر روی این زمین ساخته شده میباشد.
2-مشاع
ملک مشاع به املاکی گفته میشود که چندین نفر به طور مشترک مالک آن هستند. در سند این نوع املاک، نام تمام مالکین ذکر میشود و هر مالک حق دارد سند مشاع را داشته باشد.
3-تفکیک
تفکیک به تقسیم یک قطعه زمین به چند قسمت برای مالکیت یا استفاده جداگانه اشاره دارد.
این عمل معمولاً زمانی انجام میشود که مالکان مشترک تصمیم به تقسیم ملک بگیرند.
4-افراز
افراز به معنای تقسیم سهم هر یک از مالکان مشاعی از یک ملک است. در این حالت، هر مالک سهم خود را به صورت مستقل دریافت می‌کند.
5- تصرف عدوانی
تصرف عدوانی وضعیتی است که در آن یک فرد بدون اجازه مالک، ملکی را تصرف می‌کند. این وضعیت قابل پیگیری قانونی است و مالک می‌تواند با شکایت، حق خود را بازپس گیرد
6- خلع ید
خلع ید به معنای بازپس‌گیری ملک از تصرف غیرقانونی است. اگر ملکی به طور غیرقانونی تصرف شود و مالک با پیگیری قانونی آن را پس بگیرد، این عمل خلع ید نامیده میشود.
7-خیارات
خیار به اختیاراتی اشاره دارد که خریدار و فروشنده بر اساس قرارداد یا شرایط خاص دارند تا در صورت بروز مشکلات، از عقد معامله عدول کنند. این اختیارات می‌توانند شامل شرایط خاصی باشند که در قرارداد ذکر شده‌اند.
جمع بندی:
آشنایی با این اصطلاحات کمک می‌کند تا مشاورین املاک بتوانند معاملات را با دقت بیشتری انجام دهند و از بروز مشکلات حقوقی جلوگیری کنند.
در دوره جامع حقوقی به طور کامل تمام اطلاعات حقوقی ملکی که باید بدانید را به شما آموزش میدهیم.
اگر مایل به شرکت در دوره جامع فروش و بازاریابی هستید، نام و نام خانوادگی و شماره موبایل خود را وارد کنید.
چجوری طرفین قرارداد رو بیاریم پای میز مذاکره
در فرآیند فروش ملک، یک مثلث را در نظر می‌گیریم که فروشنده، خریدار و مشاور املاک در راس‌های این مثلث هستند. میز مذاکره یکی از اصلی‌ترین مراحل کار یک کارشناس فروش ملک است، پس مشاوران املاک باید به خوبی از تکنیک‌های مرحله مذاکره آگاه باشند. مدیر این جلسه مشاور بوده و باید در پایان آشنایی توانسته باشد طرفین قرارداد را مجاب به انجام معامله و رفتن پای میز مذاکره کند.
چطور با تقویت هوش هیجانی، فروش خود را افزایش دهیم؟
هوش هیجانی بالا یکی از المان‌های ضروری برای افزایش فروش و موفقیت در حوزه املاک و مستغلات است.
روابط موثر کلید موفقیت در املاک هستند و با استفاده از هوش هیجانی، می‌توانید شبکه‌ها و روابط قدرتمند و تاثیرگذار خود را شکل دهید.
با کمک پنج روش ذکر شده در ادامه این بلاگ، می‌توانید هوش هیجانی خود را تقویت کنید و باعث افزایش شگفت انگیز فروش خود شوید.
هر آنچه که باید در مورد آگهی‌نویسی املاک بدانید
اگر می‌خواهید آگهی ملک شما به گونه‌ای باشد که در کوتاه‌ترین زمان مؤثر واقع شود، این مقاله را از دست ندهید. در این مطلب قصد داریم تا شما را با شیوه نگارش صحیح و مؤثر آگهی املاک از ابتدا تا انتها آشنا کنیم. بدین ترتیب می‌توانید با یک آگهی معجزه‌ای کنید که کمتر مشاور املاکی قادر به انجام آن است. پس تا پایان همراه ما باشید!در واقع عنوان آگهی مهم‌ترین بخش آگهی‌نویسی محسوب میشود، زیرا مشتری در نگاه اول تنها عنوان را مشاهده می‌کند. پس باید
