عکاسی از ساختمان و املاک بسیار پیچیده است به طوریکه می‌بایست تمام عناصر موجود در یک ملک در قالب عکس نشان داده شود. چند نکته مهم و جذاب هنگام عکاسی آپارتمان، ملک و ساختمان وجود دارد که با رعایت آن‌ها می‌توان نتایج بسیار عالی و شگفت انگیزی به دست آورد. در به این نکات مهم برای عکاسی و فیلمبرداری از ساختمان می‌پردازیم.
ماهیت عکاسی از ساختمان و املاک بسیار فنی و پیچیده است و پیدا کردن یک زاویه عالی برا عکاسی بسیار چالش برانگیز و جذاب خواهد بود. هنگام عکاسی باید به نیاز مشتری توجه کنید و خواسته او را اولویت قرار دهید. گرفتن عکس از ساختمان و ویرایش آن دو مقوله مهم هستند که باید به خوبی آن‌ها را انجام داد تا رضایت مشتری نیز جلب شود.
همانطور که گفتیم عکاسی از ساختمان دارای چالش‌های بسیار زیادی است و سختی‌های مختص به خود را دارد. اما با رعایت کردن چند نکته مهم می‌توان به راحتی این کار را انجام داد. در ادامه با ما همراه باشید تا با این نکات بیشتر آشنا شوید:
جهت عکاسی از ساختمان در شغل مشاور املاک بهتر است از لنزهای واید و فوق واید استفاده کنید. لنزهای دیگر ممکن است روی کیفیت کار تاثیر منفی بگذارند و کیفیت عکس‌ها را کم‌تر کنند. لنزهای بیش از حد واید نیز ممکن است ظاهر اتاق را تغییر داده و باعث انحراف چشم شوند. از لنزهای واید برای عکاسی از فواصل نزدیک استفاده می‌شود و فضای بیشتری را به نمایش می‌گذارد. برای اینکه هنگام عکاسی نمای ساختمان شما شیب‌دار نشود می‌توانید فاصله را بیشتر کرده و کمی عقب‌تر بروید. برای عکسبرداری از فاصله دور یا ثبت جزییات بنا بهتر است از لنزهای تله استفاده کنید. این لنزها به دلیل داشتن زاویه دید بسته فضای کمی را نشان می‌دهند.
همانطور که می‌دانید زمان یکی از مسائل مهم برای مشتری است که توجه به آن اهمیت بسیار زیادی دارد. نوردهی در عکاسی با توجه به فضا متفاوت است. به عنوان مثال عکاسی از یک مزرعه به مراتب متفاوت‌تر از عکاسی از یک پلان طبقه باز می‌باشد. برای اینکه بتوانید یک مهارت قوی در این زمینه داشته باشید بهتر است از نور طبیعی استفاده کنید. به این ترتیب می‌توانید با سرعت بیشتر و در زمان تعیین شده عکسبرداری از ساختمان را انجام دهید.
برای اینکه از گرفتن عکس‌های تمام نقاط ساختمان اطمینان حاصل کنید بهتر است یک برنامه کاری ایجاد نمایید. به این ترتیب از تمام زوایا و اتاق‌ها عکس تهیه می‌شود. به عنوان مثال می‌توان از ورودی ساختمان شروع به عکاسی کرد و از بیرون به داخل عکاسی را ادامه داد. داشتن برنامه مفید و کارآمد به شما کمک می‌کند تا فایل‌های منظم داشته باشید.
توجه به نمای ساختمان در شب برای عکاسی اهمیت زیادی دارد. همانطور که می‌دانید نورپردازی و چراغ‌ها در شب جلوه ویژه‌ای به ساختمان خواهند داد پس باعث جذابیت عکس شما می‌شوند.
تاریخچه و پیشینه یک ساختمان می‌تواند برای گرفتن عکس از آن قابل استفاده باشد. در واقع تحقیق در مورد گذشته یک ساختمان به شما کمک می‌کند تا جزئیات مربوط به آن ملک را بدانید.
صبر کردن و دقت برای پیدا کردن لحظه مناسب در عکاسی بسیار مهم است. به دلیل اینکه سوژه شما در عکاسی ساختمان ثابت بوده می‌توانید صبر کنید تا زاویه تابش نور خورشید و موقعیت ابرها به گونه‌ای باشد که بهترین سوژه را برای شما فراهم کند.
زاویه عکاسی باید به گونه‌ای باشد که خطوط افقی و عمودی به خوبی نشان داده شده و به جزئیات توجه ویژه‌ای شود. نباید هیچ مورد کوچکی را نادیده بگیرید. کاشی‌کاری‌ها، نقش و نگارها و… باید به خوبی عکاسی شوند. برای اینکه تاکید روی برجستگی‌ها بیشتر باشد می‌بایست از نور مایل استفاده کرد تا نقش‌ها روی در و دیوار به خوبی نمایش داده شوند. استفاده از لنزهای تله کمک می‌کند جزئیات مغشوش نشوند. عکسبرداری از نمای رو به رو نیز هنگام عکاسی از جزئیات باعث افزایش جذابیت عکس خواهند شد.
یکی از مسائل مهمی که در میزان موفقیت عکاسی از ساختمان تاثیرگذار بوده سیاه و سفید بودن یا رنگی بودن عکس گرفته شده است. باید بدانید که عکس‌های سیاه و سفید جذابیت و جلوه خاصی به بناها می‌دهند و ساختمان به خوبی در آن نشان داده می‌شود.
نتیجه گیری
عکاسی از ساختمان در املاک می‌تواند کاری سخت و دشوار باشد. به همین دلیل لازم است شما با نحوه عکاسی از ساختمان آشنا شوید و مهارت آن را کسب کنید. در این زمینه باید خلاقیت و انعطاف‌پذیری داشته باشید تا بتوانید یک ملک را به خوبی نشان دهید. بهتر است تمام نکات ذکر شده در این مقاله را رعایت کنید تا بهترین نتیجه را به دست بیاورید.
هر سوالی داری بپرس حداکثر تا پایان وقت اداری امروز بهت زنگ میزنیم
برای این که در هر کسب‌وکاری موفق بوده و بهترین عملکرد را داشته باشید، باید اطلاعات زیادی کسب کرده و ابزار موردنیاز را به دست آورید. در حرفه مشاور املاک نیز باید علم کافی و آموزش حرفه‌ای را کسب کرد تا بتوان در رقابت با سایر مشاوران املاک و رقبا پیروز شد. فایلینگ اجاره از ابزارهایی است که شما با به دست آوردن آن می‌توانید در شغل مشاور املاک به صورت حرفه‌ای عمل کنید. یک مشاور املاک عادی از فایلینگ اجاره…
اگر شما هم دوست دارید تا خانه خود را با استفاده از دکوراسیون مدرن طراحی کنید مطالعه این مطلب را از دست ندهید! دکوراسیون به سبک مدرن از اواخر قرن نوزدهم آغاز و تا کنون ادامه پیدا کرده است. در این نوع دکوراسیون از اشیای اضافی و دکورهای شلوغ پرهیز شده است. در سبک مدرن شیشه، فولاد و بتن جایگزین مصالحی مانند سنگ، آجر و چوب شده است.
در فرآیند فروش ملک، یک مثلث را در نظر می‌گیریم که فروشنده، خریدار و مشاور املاک در راس‌های این مثلث هستند. میز مذاکره یکی از اصلی‌ترین مراحل کار یک کارشناس فروش ملک است، پس مشاوران املاک باید به خوبی از تکنیک‌های مرحله مذاکره آگاه باشند. مدیر این جلسه مشاور بوده و باید در پایان آشنایی توانسته باشد طرفین قرارداد را مجاب به انجام معامله و رفتن پای میز مذاکره کند.
