مشاوره املاک

آموزش فروش ملک

آموزش فروش ملک

اگر شما در زمینه املاک مشغول به فعالیت هستید به خوبی می‌دانید که بیشترین کارمزد متعلق به فروش ملک است. در صورتی که می‌خواهید به درآمد نجومی برسید باید بر روی فروش ملک تمرکز ویژه‌ای داشته باشید.

حتی اگر در ماه یک قرارداد فروش ملک داشته باشید به راحتی می‌توانید از پس مخارج خود برآمده و به اهداف مالی خود دست پیدا کنید. اما چگونه می‌توان به این هدف رسید؟ چه راه‌هایی برای رسیدن به موفقیت در این زمینه وجود دارد؟ در این مقاله بر آن هستیم تا آموزش فروش ملک و ترفندهای مربوط به آن را به شما ارائه دهیم.

آیا می‌دانید چه عواملی باعث برهم خوردن معامله فروش ملک می‌شود؟

در انعقاد قرارداد فروش ملک مهم‌ترین کار را شیوه‌های بازاریابی شما انجام می‌دهد، اگر بتوانید طرفین را برای شرایط تنظیم شده متقاعد کنید، پیروز می‌شوید پس بهتر است برای موقعیت‌های مختلف جملات مناسب را انتخاب و آماده کنید. برخی از موقعیت‌های تنش‌زا عبارت‌اند از:

  • خواسته‌های غیرمنطقی هر دو طرف یا زیاده‌خواهی یکی از طرفین معامله
  • تمایل خریدار به پرداخت مبلغ کمتر از فی بازار
  • تمایل فروشنده به دریافت مبلغ بالاتر از فی بازار یا ارزش ملک

باید برای هر یک از موقعیت‌های فوق راهکاری را در نظر بگیرید تا بتوانید معامله را به سرانجام برسانید. اولین مبحث در آموزش فروش ملک این است که بر روی کلام خود کار کنید تا  شما را به موفقیت برساند. در قسمت بعد راهکارهای دیگری برای افزایش فروش ملک به شما معرفی می‌کنیم.

توصیه‌های مهم برای افزایش شانس فروش ملک 

بسیاری از افراد تصور می‌کنند که برای افزایش احتمال عقد قرارداد فروش احتیاج به راهکارهای پیچیده و روانشناسانه است در صورتی که این‌طور نیست. شما با رعایت چند نکته بسیار ساده می‌توانید درآمد حاصل از فروش ملک خود را افزایش دهید. در ادامه این ترفندها را به شما گوشزد خواهیم کرد:

  • زمان را از دست ندهید: سرعت عمل شما که باعث می‌شود بتوانید فروشنده یا خریدار را برای خود حفظ کرده و معامله میان آن‌ها را به نتیجه برسانید.
  • در انتظار فرصت مناسب باشید:هرگونه غفلتی می‌تواند شما را از موفقیت محروم سازد.
  • خوش‌قولی را فراموش نکنید: هیچ چیز مانند یک مشاور املاک که به قول خود پایبند نیست باعث برهم خوردن معامله نخواهد شد.
  • سعی کنید به تمام پیام‌های دریافتی در کمتر از یک شبانه‌روز پاسخ دهید.
  • اگر فایل مناسبی به دست آورده‌ایدقرار ملاقات حضوری یا تماس تلفنی را قطعی نمایید.
  • زیرکی شما در تشخیص درست زمان عقب‌نشینی، یکی از رموز موفقیت شماست.
  • پیگیری را در معاملات خود فراموش نکنید.
  • سعی کنید عقد قرارداد را کاری ساده و آسان جلوه دهید.

برنامه‌ریزی روزانه برای افزایش فروش ملک

در این قسمت از آموزش فروش ملک می‌خواهیم شما را با برنامه‌ریزی روزانه مشخص و معینی آشنا کنیم:

  • باید تا قبل از ساعت ۸ صبح بیدار شده و صبحانه خود را صرف کرده باشید.
  • از ساعت ۸ تا ۹ را به مطالعه در مورد کسب‌وکار خود و بررسی نوسانات بازار مسکن بپردازید.
  • نیم ساعت بعدی را صرف بررسی آگهی‌ها در فضاهای مجازی بکنید.
  • از ساعت ۹ و نیم تا 10 و نیم را به بررسی فایل‌های خود اختصاص دهید.
  • پس از آن به مدت ۲ ساعت فایل‌یابی کرده و املاک مختلف کارشناسی کنید. نباید تعداد فایل‌های جدید شما از سه عدد در روز کمتر باشد.
  • تا ساعت ۲ بعدازظهر با مشتریان خود تماس بگیرید یا به پیام‌های آن‌ها پاسخ دهید.
  • در بین این برنامه‌ریزی، بازدید از ملکفراموش نکنید و روزانه حداقل شش ملک را به صورت حضوری بررسی کنید.
  • از ساعت ۲ تا ۳ بعدازظهر می‌توانید استراحتی کوتاهی داشته باشید.
  • زمان کاری بعدازظهر یعنی از ساعت ۳ تا ۸ شب را به پاسخگویی مشتریان و بازدید از املاک مختلف اختصاص دهید.
  • ساعت ۸ تا ۱۰ را نیز به بررسی کارهای روزانه خود، اشتباهات، تجارب و آماده کردن آگهی‌های فردا بپردازید.
  • در صورتی که به این برنامه به طور مداوم عمل کنید، مطمئن باشید که در کوتاه‌ترین زمان ممکن بیشترین موفقیت در زمینه فروش املاک خواهید رسید.

از انجام این فعالیت‌ها در زمینه فروش ملک جداً خودداری کنید

آخرین نکته‌ای که در زمینه آموزش فروش ملک به شما گوشزد خواهیم کرد این است که چه کارهایی را نباید انجام دهید:

  • در ساعات کاری خود از تلفن همراه و شبکه‌های مجازی استفاده نکنید، این کار باعث اسراف بیش از اندازه وقت شما خواهد شد.
  • در برخی از دفاتر املاک مشاهده می‌شود که مشاورین از مسائل غیرکاری با یکدیگر سخن می‌گویند، این کار نیز به شدت اشتباه است وباعث عدم تمرکز شما برای مسائل کاری‌تان می‌شود.
  • اگر به علت عقد قرارداد مجبور شدید که برنامه روزانه خود را تغییر دهید، نگران نباشید. هدف شما بستن قرارداد است و هر زمان که این امر میسر شود، باید آن را انجام دهید.
  • ممکن است در بعضی از روزها برنامه‌تان فشرده‌تر شود و مجبور شوید بعضی از کارها را به فردا موکول کنید اما مواظب باشید که این تأخیر باعث صرف‌نظر کردن از انجام آن‌ها نشود. 

فروش املاک

سخن آخر

اگر شما هم تمایل دارید اطلاعات بیشتری در زمینه آموزش فروش ملک به دست آورید کارشناسان ما آماده پاسخگویی به سؤالات و ابهامات شما مخاطبین عزیز هستند. برای دریافت خدمات آن‌ها می‌توانید به وب‌سایت ما مراجعه یا با شماره‌های ذیل تماس بگیرید.

سوال داری شمارتو بذار

هر سوالی داری بپرس حداکثر تا پایان وقت اداری امروز بهت زنگ میزنیم

برای دوستات بفرست

جملات مهم

جملات مهم برای اینکه مشتری حرف شما را قبول کند 

مشاوران املاک نقش بسیار مهمی در فرآیند خرید و فروش ملک دارند. جهت دستیابی به موفقیت و پذیرفته شدن حرف شما توسط مشتری، نیاز است تا توانایی‌ها و قابلیت‌های منحصربه‌فرد خود را به بهترین شکل به آن‌ها ارائه نمایید. در این راستا، استفاده از جملات مهم و قانع‌کننده می‌تواند تأثیر قابل توجهی داشته باشد. یکی از اصول و روش‌های حیاتی در بازاریابی املاک، متقاعدسازی مشتریان است. آشنایی با این تکنیک‌ها می‌تواند به…

توضیحات بیشتر »
آموزش مشاور املاک

دوره آموزشی مشاور املاک

آیا همه افرادی که وارد حرفه مشاوره املاک می‌شوند، درآمد زیادی دارند؟ رمز موفقیت بعضی از مشاورین املاک چیست؟ مسلماً آموزش، تمرین و تلاش بی‌وقفه می‌تواند شما را در دنیای بازاریابی املاک موفق کند. ما با برگزاری آموزش رایگان برای مشاور املاک می‌خواهیم شما را به صورت حرفه‌ای وارد این کسب‌وکار پردرآمد کنیم، با ما همراه باشید.همان‌طور که به آن اشاره شد دانش، مهارت و توانایی‌های مختلفی وجود دارد که فرد با آموزش آن‌ها می‌تواند به یک مشاوره املاک حرفه‌ای تبدیل شود در ادامه هر یک را مختصراً به شما معرفی خواهیم کرد.

توضیحات بیشتر »
حقوق در املاک

آموزش حقوقی املاک شامل چه مواردی می شود؟

در قراردادهای مربوط حوزه به املاک، همیشه کلمات و اصطلاحات حقوقی خاصی وجود دارد که برای همه آشنا نیست. بنابراین اگر در حوزه املاک مشغول به کار نبوده و یا حقوقدان نباشید، حتما نیمی از متن قراردادهای ملکی برایتان ناآشنا خواهد بود. یک مشاور املاک حرفه‌ای می‌داند که دانستنی های حقوقی املاک نقشی مهم و اساسی در پیشرفت شغلی او دارند. او با نکات حقوقی املاک کاملا آشنایی داشته و به‌خوبی مشتریان را راهنمایی…

توضیحات بیشتر »
    снять квартиру в Минске на сутки
    2023-09-28
    04:53

    Hey there! Quick question that’s entirely off topic. Do you know how to make your site mobile friendly? My blog looks weird when viewing from my iphone4. I’m trying to find a theme or plugin that might be able to correct this problem. If you have any suggestions, please share. Appreciate it! снять квартиру на сутки в Минске

    חשפניות
    2023-09-28
    05:52

    I visited multiple web sites except the audio quality for audio songs present at this website is actually excellent. חשפניות

    חשפניות
    2023-09-29
    06:46

    Hurrah! At last I got a webpage from where I can in fact get useful data regarding my study and knowledge. חשפניות

    Доставка алкоголя на дом Екатеринбург бесплатно
    2023-09-24
    01:08

    This is a topic that is close to my heart… Best wishes! Where are your contact details though? Алкоголь Екатеринбург доставка дёшево

    Доставка алкоголя Екатеринбург Уралмаш
    2023-09-22
    01:30

    Sweet blog! I found it while surfing around on Yahoo News. Do you have any tips on how to get listed in Yahoo News? I’ve been trying for a while but I never seem to get there! Thanks Доставка алкоголя Екатеринбург

    гостиничный чек москва
    2023-09-21
    05:43

    Normally I do not read article on blogs, however I wish to say that this write-up very forced me to take a look at and do so! Your writing taste has been amazed me. Thank you, quite great article. где сделать в москве гостиничные чеки

    infoda4nik.ru
    2023-09-21
    01:03

    I am actually happy to read this weblog posts which consists of plenty of helpful data, thanks for providing such information. infoda4nik.ru

    чек на проживание в гостинице купить
    2023-09-20
    09:55

    Hey there! Would you mind if I share your blog with my facebook group? There’s a lot of people that I think would really enjoy your content. Please let me know. Thanks где можно заказать гостиничные чеки в москве

    how to speed up link indexing
    2023-09-17
    15:17

    constantly i used to read smaller posts which also clear their motive, and that is also happening with this article which I am reading here. indexation backlinks

    где можно заказать гостиничные чеки в москве
    2023-09-16
    10:45

    Thanks for one’s marvelous posting! I seriously enjoyed reading it, you will be a great author. I will always bookmark your blog and will often come back sometime soon. I want to encourage one to continue your great writing, have a nice morning! где можно сделать чеки на гостиницу

    ogorodkino.ru
    2023-09-14
    11:39

    I will right away clutch your rss as I can not find your email subscription link or newsletter service. Do you have any? Please permit me recognise so that I may subscribe. Thanks. ogorodkino.ru

    гостиничный чек москва
    2023-09-14
    08:10

    Hi just wanted to give you a quick heads up and let you know a few of the images aren’t loading correctly. I’m not sure why but I think its a linking issue. I’ve tried it in two different internet browsers and both show the same results. гостиничные чеки

    отчетные документы за проживание москва
    2023-09-11
    03:58

    гостиничный чек москва

    чеки на гостиницу
    2023-09-26
    12:49

    This is my first time visit at here and i am actually impressed to read all at one place. сделать гостиничные чеки

    гостиничные чеки купить
    2023-09-26
    08:28

    Heya i’m for the first time here. I came across this board and I find It truly useful & it helped me out a lot. I hope to give something back and help others like you helped me. купить чеки на гостиницу в москве

    сделать чеки на гостиницу
    2023-09-26
    02:15

    Its like you read my mind! You seem to understand so much approximately this, like you wrote the e-book in it or something. I feel that you simply could do with some p.c. to drive the message house a bit, however other than that, this is fantastic blog. A great read. I’ll definitely be back. гостиничные чеки куплю

    гостиничные чеки купить
    2023-09-25
    17:47

    Hey there, I think your website might be having browser compatibility issues. When I look at your blog site in Firefox, it looks fine but when opening in Internet Explorer, it has some overlapping. I just wanted to give you a quick heads up! Other then that, fantastic blog! гостиничные чеки мск

    где сделать в москве гостиничные чеки
    2023-09-25
    07:17

    It’s a shame you don’t have a donate button! I’d without a doubt donate to this fantastic blog! I suppose for now i’ll settle for book-marking and adding your RSS feed to my Google account. I look forward to brand new updates and will talk about this blog with my Facebook group. Chat soon! гостиничный чек москва

    sadovoe-tut.ru
    2023-09-07
    06:00

    This excellent website truly has all of the info I wanted about this subject and didn’t know who to ask. sadovoe-tut.ru

    agrosadovnik.ru
    2023-09-07
    06:40

    A person necessarily help to make significantly articles I would state. This is the first time I frequented your web page and thus far? I amazed with the research you made to create this actual publish incredible. Wonderful task! agrosadovnik.ru

کامنت