هزینه ساخت هر واحد مسکن ملی مشخص شد

او اضافه کرد: طرح شهرک مهرگان در سه بخش برنامه‌ریزی شده و مساحتی در حدود ۱۷۰ هکتار را پوشش می‌دهد. در این منطقه که جزئی از طرح نهضت ملی مسکن است، ساخت حدود دو هزار و ۴۴۰ واحد در نظر گرفته شده است. در کنار فراهم کردن مسکن، زیرساخت‌هایی مانند فضاهای سبز، مدارس، اماکن مذهبی و خدمات پشتیبان دیگر نیز مدنظر قرار گرفته است.

دایی اشاره کرد: در مجموع، ۲۴۶۶ واحد مسکونی در این مجموعه وجود دارد. بر اساس آنچه در قانون برنامه هفتم تاکید شده، تمرکز بر به‌کارگیری فناوری‌های نوین و صنعتی‌سازی ساخت بسیار مهم است. امروزه برای افزایش سرعت ساخت‌وساز و بهبود کیفیت باید از فناوری‌های نو بهره گرفت. در حال حاضر، ۲۶۰ واحد با روش‌های مدرن مانند ال‌اس‌اف و قالب‌های تونلی احداث شده‌اند.

مدیرکل راه و شهرسازی استان خراسان رضوی با اشاره به این‌که در این ناحیه ساخت ساختمان‌های مرتفع در دستور کار نبوده و بیشتر تلاش شده که واحدها با حداکثر دو طبقه و ارتفاع پایین ساخته شوند، اظهار داشت: زیربنای هر واحد به طور متوسط ۱۰۵ مترمربع است. هزینه نهایی ساخت این واحدها بین یک میلیارد و ۱۰۰ تا یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان برآورد شده که حدود ۵۵۰ میلیون تومان آن از محل تسهیلات بانکی بوده و مابقی توسط متقاضیان پرداخت می‌شود. درصورتی‌که امکان اختصاص ۱۰۰ میلیون تومان تسهیلات تکمیلی فراهم شود، میزان آورده متقاضیان کاهش می‌یابد.

او در خصوص تسهیلات تکمیلی ۱۰۰ میلیونی عنوان کرد: ما این درخواست را به بانک‌ها اعلام کرده‌ایم و در حال حاضر در حال تنظیم قراردادها هستیم تا در آینده نزدیک پرداخت آن آغاز شود.

دایی با ذکر اینکه وزیر راه و شهرسازی بر ایجاد تمامی خدمات مرتبط با واحدهای نهضت ملی مسکن تاکید داشته، توضیح داد: چهار عامل اصلی در حوزه مسکن مورد توجه هستند که خانم دکتر صادق همواره بر آن‌ها تاکید دارند: خدمات پشتبانی، مراحل آماده‌سازی، فرآیند ساخت و همچنین زیرساخت‌های خدماتی. وزارت راه و شهرسازی برای فراهم‌سازی زیرساخت‌ها و پروژه‌های روبنایی به سایر نهادها و وزارتخانه‌ها کمک می‌رساند؛ برای مثال، زیرساخت‌هایی مانند برق، آب و گاز در این منطقه تأمین شده‌اند. از این رو، واحدها آماده تحویل هستند و از نظر زیرساختی شرایط مناسبی دارند.

بر اساس اظهارات دایی، در استان خراسان رضوی مجموعاً ۵۴۰ هزار نفر برای طرح نهضت ملی مسکن نام‌نویسی کردند که از این میان، حدود ۱۴۶ هزار نفر واجد شرایط لازم شناخته شدند. تعداد متقاضیانی که وجه پرداخت کرده‌اند به حدود ۴۳ هزار نفر می‌رسد و اکنون ما حدود ۵۳ هزار متقاضی فعال داریم. در قالب برنامه ساخت مسکن برای محرومان، با بنیاد مسکن همکاری ایجاد شده تا به‌ویژه در این زمینه اقدامات مؤثری صورت گیرد. تاکنون برای این طرح، حدود ۱۳۰۰ واحد زمین در نظر گرفته شده است.

مدیرکل راه و شهرسازی استان خراسان رضوی اضافه کرد: در شهرهایی که امکان تأمین زمین وجود داشته، این کار انجام شده است، اما در برخی مناطق مانند نیشابور، به دلیل وجود مشکلات مربوط به کشاورزی و آثار تاریخی، روند تأمین زمین هنوز کامل نشده است.

دایی اعلام کرد: هدف ما برای امسال، تحویل ۵۰۰ واحد به مردم با همین کیفیت و استاندارد است. برنامه‌ریزی شده تا در مناسبت‌هایی مانند هفته دولت و دهه فجر، حدود ۵۳ هزار واحد زمین تأمین شده واگذار شود. همچنین شهرداری در حال توسعه یک پایانه حمل‌ونقل شهری است تا خدمات جابجایی درون شهری افزایش یابد. ما برای ایجاد این پایانه همکاری لازم را داریم و زمین لازم را در اختیار گذاشته‌ایم تا اجرای این پروژه با مشارکت انجام گیرد.

او درباره فاصله شهرک مهرگان تا شهر مشهد گفت: فاصله بین مشهد و مهرگان ۲.۹ کیلومتر است و در این زمینه با همکاری شهرداری، یک پل احداث شد. این اقدام با هدف کاهش ترافیک و سهولت دسترسی ساکنان به شهرک مهرگان و سایت نهضت ملی انجام شده است.

دایی عنوان کرد که وزارت راه و شهرسازی با شهرداری همکاری کرده و توانسته‌ایم یک مسیر دسترسی دیگر نیز به واسطه پیگیری‌های صورت‌گرفته ایجاد کنیم. از این طریق، دو مسیر ورودی به این پروژه فراهم شده تا میزان تردد مردم تسهیل شود.

مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی گفت: در حال حاضر حدود ۱۶۰۰ نفر از متقاضیان واجد شرایط در شش شهر وجود دارند که هنوز برای آن‌ها زمینی در دسترس نیست. این دسته شامل افرادی است که مبلغ ۴۰ میلیون تومان واریز کرده‌اند. به دلیل وجود گسل فعال در منطقه، نیاز بود تا مشاوری برای انجام مطالعات تخصصی انتخاب شود تا محدوده حریم گسل را مشخص کند. پس از تعیین این محدوده، عملیات بارگذاری قابل اجرا خواهد بود. در نتیجه، برای تمامی افرادی که پرداخت خود را انجام داده‌اند، زمین تأمین خواهد شد.