پنجمین و بزرگترین همایش مدیران و مشاورین املاک
تهران | 13 مهر 1403

پنجمین و بزرگترین همایش مدیران و مشاورین املاک | تهران | 13 مهر 1403

کارگاه دو روزه آپدیت حقوقی

مدرک گذراندن کارگاه دو روزه آپدیت حقوقی از آکادمی آموزش املاک

انتخاب نوع کارگاه

حضوری

2,900,000 تومان

2 روز ، 8 ساعت 

تاریخ برگزاری :

چهارشنبه 14 آذر 1403

پنجشنبه 15 آذر 1403

ساعت 14 الی 18

آنلاین

1,900,000 تومان

2 روز ، 8 ساعت 

تاریخ برگزاری :

چهارشنبه 14 آذر 1403

پنجشنبه 15 آذر 1403

ساعت 14 الی 18

سرفصل های کارگاه

بررسی و تحلیل قانون جدید الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول
آیین نامه ماده ۳ قانون جدید الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول
بررسی پیشینه قوانین مرتبط با معاملات اموال غیر منقول
کدام قراردادها تحت شمول قانون جدید هستند ؟

۱- قرارداد فروش در قانون جدید
۲- قرارداد اجاره در قانون جدید
۳- قرارداد مشارکت در ساخت در قانون جدید
۴- قرارداد پیش فروش در قانون جدید
۵- قرارداد صلح و صلح عمری در قانون جدید
۶- قرارداد هبه در قانون جدید
۷- قرارداد کارگزاری و جعاله در قانون جدید

سندهای حد نگار و سند های عادی چه خصوصیاتی دارند و تفاوت آنها چیست ؟

۱- سندهای رسمی دفترچه ای
۲- سندهای رسمی تک برگ
۳- سند های رسمی الکترونیک
۴-بنچاق های رسمی

ضمانت اجرای قانون جدید در عدم ثبت معاملات چیست ؟

۱- ضمانت اجرا حقوقی
۲- ضمانت اجرای کیفری
۳- ضمانت اجرا برای متعاملین
۴- ضمانت اجرا برای مشاورین املاک
۵- ضمانت اجرای صنفی

مواعد و مهلت های قانونی برای ثبت معاملات و اخذ سند در قانون جدید چیست ؟

۱- مهلت ثبت معاملات
۲- مهلت بارگذاری مدارک در سامانه ساماندهی به اسناد غیر رسمی
۳- مهلت طرح دعوا و شکایت
۴- مهلت بی اعتباری اسناد غیر رسمی

نحوه ثبت معاملات توسط اشخاص حقیقی چگونه است؟

۱- امکان دسترسی عموم به ثبت رسمی معاملات
۲- امکان ثبت معاملات در دفترخانه اسناد رسمی
۳- امکان وبت مععملات در دفاتر املاک

مشاورین املاک چگونه قراردادها را تنظیم می نمایند ؟

۱- محدودیت های سامانه کاتب
۲- املاک تفکیک نشده و مفروز محلی
۳-اختلال های موجود در سامانه کاتب

حدود مسئولیت حقوقی و کیفری مشاورین املاک در قانون جدید چیست؟

۱- عدم رعایت ضوابط ثبت معاملات
۲- عدم رعایت ضوابط ایقاعات
۳- ثبت توافقات خلاف واقع
۴- ثبت معاملات صوری

میزان کمیسیون های مشاورین املاک در قانون جدید چیست و دریافت بیش از آن چه حکمی دارد ؟

۱- قرارداد جعاله و کارگزاری در قانون جدید
۲- بررسی معایب قانون جدید در خصوص نحوه تعیین کمیسیون ها
۳- کمیسیون چه قراردادهای باید طبق نرخ نامه مصوب باشد
۴- کمیسیون چه قراردادهای نیازی به رعایت نرخ نامه مصوب ندارد
۵- آیا می توان بصورت قانونی و با توافق طرفین کمیسیونی بیش از نرخ مصوب دریافت کرد؟
۶- نحوه توافق برای دریافت بالابود

تشریفات انحلال قرارداد در قانون جدید چه تغییراتی داشته ؟

۱- مواعد قانونی ثبت فسخ
۲- مواعد قانونی ثبت انفساخ
۳- مواعد قانونی ثبت اقاله
۴- مواعد قانونی ثبت رجوع
۵- مواعد قانونی اعمال حق شفعه

قانون جدید چه تاثیری در قانون پیش فروش آپارتمان ها و جرایم مقرر در آن قانون دارد ؟

۱- جرم پیش فروش غیر رسمی
۲- جرم آگهی پیش فروش پیش از اخذ مجوز های لازم
۳- بررسی ضرورت اخذ شناسنامه فنی مستقل

وضعیت اراضی زراعی و باغاتی که سند مشاعی دارند در قانون جدید به چه صورت است ؟
برای اراضی و املاک فاقد سند چه باید کرد ؟

۱- مدارک لازم برای اخذ سند
۲- سندهای موضوع ماده ۱۴۷ قانون وبت
۳- مواعد و محدودیت های زمانی اقدام برای اخذ سند
۴- نحوه اخذ سند مفروز برای پلاک هایی که هنوز تفکیک نشده اند

تعریف مفاهیم و اصطلاحات قانون جدید از قبیل : حق ارتفاق ، انتفاع ، استرداد عوضین ، عمری ، رقبی ، سکنی و ... )
فروش چکی و اقساطی در قانون جدید چه ویژگی هایی دارد ؟

۱- ضمانت اجراهای فروش چکی و اقساطی
۲- رای وحدت رویه شماره ۸۱۰ هیئت عمومی دیوانعالی کشور در خصوص فروش اقساطی
۳- اسقاط حق انتقال به غیر تا زمان تسویه در سامانه کاتب

نقش و تکلیف مراجع قضایی در دعاوی مرتبط با مالکیت چیست ؟
چه قوانینی با اجرای قانون جدید بی اعتبار می شوند ؟
چه معاملاتی امکان انجام در دفتر املاک را ندارند ؟

۱- بررسی معاملات افراد محجور
۲- بررسی معاملات وکالتی
۳- بررسی معاملات معوض و غیر معوض

اساتید این کارگاه

نظرات مدیران و مشاوران املاک در خصوص دوره حقوقی

سوالات متداول

دوره آنلاین به چه صورت برگزار میشود؟

دوره آنلاین همزمان با دوره حضوری برگزار میشود.دوره از طریق دوربین لاجیتک و با اینترنت پر سرعت فیبر نوری با بالاترین کیفیت در خدمت شما  عزیزان قرار میگیرد.

در دوره های آنلاین امکان پرسیدن سوال از اساتید و شرکت در بحث ها وجود دارد؟

بله در دوره آنلاین شما می توانید سوالات خود را پرسیده و با اساتید و سایر دانش پذیران در جای جای ایران تعامل داشته باشید.

آیا بعد از برگزاری کلاس ها امکان مرور مباحث هست ؟

بله فیلم های ضبط شده کلاس ها از طریق کانال تلگرام به مدت یک ماه در دسترس شما دانش پذیران عزیز آنلاین و حضوری قرار خواهد گرفت.

آیا مدرک دوره ها برای آینده شغلی ما تاثیرگزاره؟

بله ما تنها نماینده مرکز آموزش بازرگانی کشور در لاین املاک هستیم و با شرکت در دوره ها نه تنها به بار علمی شما افزوده خواهد شد بلکه می توانید از مدرک خود نیز استفاده کنید.

چطور می تونیم این دوره رو بصورت ویدیویی تهیه کنیم؟

به محض اینکه از صفحه دوره ،اقدام به خرید دوره ویدیویی کنید ، دسترسی شما به تمام ویدیوهای آموزشی دوره مرتبط، بصورت مادام العمر باز می گردد.

آیا مجموعه شما در حوزه مشکلات املاک مشاوره میده؟

خیر. مجموعه ما آکادمی آموزش املاک است و تنها دوره های مشاور املاک را برگزار می نماید.

اگر دوره رو بصورت حضوری ثبت نام کردم و نتونستم بیام چی میشه؟

با توجه به اینکه تمام دوره های آکادمی همزمان بصورت حضوری و آنلاین انجام می شه، هم می تونید در همان روز که امکان حضور ندارید بصورت آنلاین از کلاس استفاده کنید و هم فیلم دوره به مدت یک ماه در کانال تلگرام به رایگان در اختیار شما قرار خواهد گرفت.

دوره های مرتبط


دوره جامع حقوقی
(+ ورکشاپ قرارداد نویسی)
مناسب برای مدیران و مشاورین با سابقه 
4 روز | 16 ساعت آموزش
اطلاعات بیشتر

دوره مشارکت در ساخت
دوره آموزش قرارداد مشارکت در ساخت
مناسب برای مدیران و مشاوران سطح بالا
4 روز | ۱6 ساعت آموزش
اطلاعات بیشتر

اگر در مورد شرکت در دوره ها سوالی داری، شمارتو بذار