مدیریت و سازماندهی در املاک

آموزش بنگاه داری املاک

بنگاه املاک

همانطور که می دانید کار کردن در بنگاه املاک فضایی است که رقابت در آن زیاد بوده و صاحبان این حرفه برای رسیدن به بیشترین سود و جذب مشتری، کوشش زیادی می کنند. یقینا داشتن شرایط بنگاه داری به تنهایی کافی نیست و باید یکسری اصول اصلی را در این حوزه فرا بگیرید. در این مطلب از سایت آموزش املاک به برخی از ویژگی ها و فوت و فن های لازم برای تبدیل شدن به یک مشاور املاک موفق برای بنگاه داری میپردازیم.

کار مشاور املاک چیست؟

مشاور املاک باید بداندکارش فروختن گرانترین کالای اساسی به مردم است. جالب است بدانید که کار مشاور املاک چهارمین صنعت پولساز در جهان است.

در ایران و اکثر کشورهای جهان مردم ۹۰٪ سرمایه زندگی شان را برای تهیه مسکن هزینه می¬کنند. لذا مشاور باید بداند با بزرگترین بخش و سرمایه زندگی مردم در بنگاه املاک در ارتباط است. از این رو باید تلاش کند تا سرمایه و دارایی مردم را به بهترین شکل ممکن تبدیل به مسکن و ملک نماید.

اولین موفقیت برای مشاور املاک تازه کار و مبتدی این است که جلسه و نشست بگذارد. یعنی همین که بتواند به مشتری یک فایل مناسب را نشان داده و مشتری آن را بپسندد و همچنین باید بتواند مشتری را متقاعد کند تا پای میز معامله بیاید.

موفقیت بعدی برای مشاور املاک به نتیجه رساندن جلسات نشست و قرار داد و دریافت کمیسیون کامل است.

برخی از این مهارت ها و فوت و فن ها برای بنگاه املاک به شرح زیر است:

  • مهارت های ارتباطی

اشخاصی که با مردم سروکار دارند اصلی ترین مهارت برای  آن ها، توانایی ارتباط برقرار کردن است و باید این مهارت ها را در خودشان تقویت کنند. مانند خوب حرف زدن،گوش کردن، سرعت در انتقال مطالب، سرعت در فراگیری ودرک خواسته، نیاز و تقاضای مشتری و… . از آن جایی که در حرفه املاک مشتری ها با هم فرق دارند این مهارت ها نوعی چالش محسوب می گردد زیرا بعضی ها تلفنی و برخی با ایمیل یا پیامک با شما ارتباط برقرار می کنند. لذا شما باید در تمام این روش ها تخصص و مهارت لازم را دارا باشید و به سرعت پاسخ دهید.

  • فهمیدن زبان بدن مشتری

فهمیدن زبان بدن از مهارت های مهم یک مشاور املاک حرفه ای در بنگاه املاک است چرا که این دانش شما را از حالات مشتری آگاه می نماید. بنابراین مرور این نوع مهارت ها از برنامه های واجب هر روزه مشاورین املاک است.

  • احترام به مشتری

سعی کنید همواره به مشتریان خود احترام گذاشته و آنها رادوست داشته باشید تا متقابلا”به شما علاقمند شوند و رغبت کنند کارشان رابه شمارجوع دهند. موفقیت یک مشاور املاک وقتی نضمین می گردد که در وهله اول با مردم صادق باشد و راه صحیح را به آنان نشان دهد و نیز خدمات خود را بر پایه منفعت مشتریان قراردهد.

  • کسب اعتماد و اطمینان مشتریان

یک مدیر املاک حرفه ای باید سعی کند قبل از هر چیز اعتماد و اطمینان خاطر متقاضی را جلب نموده وشعارش این باشد “هدف ما جلب اعتماد شماست “. مشاور املاک وظیفه دارد به مشتریان تا حد امکان یاری و کمک نموده و قبل از اینکه به فکر محاسبه درصد و کمیسون دریافتی باشد به این فکر باشد که یک ملک خوب به متقاضی که حاصل دسترنج یک عمر پس انداز خود را در اختیاروی قرارداده تا یک ملک به قیمت مناسب برای او خریداری کند را پیداکند.

  • کشف نیاز مشتری

یک مشاور حرفه ای در بنگاه املاک با طرح سوالات راه گشا و همچنین به حرف در آوردن متقاضی بایدنیاز و خواسته او را بفهمد وسبب شود تا نکات مبهم روشن شده وآنها  بیشتر در مورد نیازهایشان و عوامل تصمیم گیرنده و سایر عوامل دیگر بیندیشند. یک مشاور حرفه ای بابد تمام سوالات را به صورت واضح مطرح کرده و تجربه خود را درترغیب به پاسخگویی سوالات خود توسط مشتری به نحو احسن به نمایش بگذارد.

  • شانس و اقبال

مطمئن باشید در عصر حاضر چیزی بنام شانس، اقبال و یا موفقیت ناگهانی وجود ندارد و شما برای اینکه فردی موفق شوید باید توانمند باشید و مهمتراینکه چگونه ازاین توانایی در اولین ملاقات با مشتری استفاده نمایید. شما باید سعی کنید در اولین دقایق برخوردتان با مشتری در بنگاه املاک خوب سخن بگویید، کلامتان روشن و شفاف باشد وآرام و شمرده سخن بگویید.

  • نیت خیر در انجام معاملات

معاملات را حتما با نیت خیر انجام دهید، چراکه نیت خیرداشتن وجه تمایز یک مشاور صادق با یک دلال حرفه ای و بی هنر است. نیت شما درمعاملات باید کمک کردن و راهنمایی صمیمانه به مشتری باشد و به افرادکمک کنید تا نسبت به موردی که قصد خرید و یا اجاره آن را دارند احساس خوبی داشته باشند. یقینا با داشتن نیت خیر و جلب رضایت مشتری حق الزحمه ای که تحت عنوان کمیسیون دریافت می کنید برکت داشته و مشتری با رضایت قلبی نسبت به پرداخت آن اقدام می نماید.

بنگاه املاک ایران

سخن آخر

آیا اگر کم رو و یا خجالتی هستیم می توانیم در این کار موفق شویم؟

در مرحله اول باید کار بیشتری روی خودتان انجام دهید. این شغل بهترین راه حل برای شما برای اینکه اجتماعی تر شوید است. لذا سعی کنید خجالت و کم رویی را کنار بزارید.

پس از تسلط بر مهارت ها، درآمدتان به مقدار قابل قبولی رسیده و به راحتی می توانید هزینه هایتان را پرداخت نموده و آینده ای خوب برای خود و خانواده تان تامین کنید.

مطالعه این مطالب یک پیش زمینه ذهنی به شما می دهد که در مواقع مشابه رفتار درست و حرفه ای داشته و در مسیر درستی گام بردارید. لذا اگر می خواهید به یک مشاور املاک باتجربه در حرفه بنگاه املاک تبدیل شوید سری به سایت آموزش املاک بزنید و آموزش های ما را دنبال کنید. همچنین جهت هرگونه سوال می توانید با کارشناسان ماهر ما در ارتباط باشید.

سوال داری شمارتو بذار

هر سوالی داری بپرس حداکثر تا پایان وقت اداری امروز بهت زنگ میزنیم

برای دوستات بفرست

مشاور املاک تهران

دوره های آموزشی مشاور املاک تهران

امروزه در دنیای املاک، مشاوران املاک نقش بسیار مهم و کلیدی در راهنمایی و کمک به خریداران و فروشندگان املاک دارند. به منظور پاسخگویی به نیازهای متغیر بازار مسکن، مشاوران املاک تهران به دنبال توسعه و بهبود توانمندی‌‌ها و دانش خود هستند. از این رو یکی از راهکارهای مؤثر جهت پاسخگویی به این نیازها، شرکت در دوره‌‌های آموزشی مشاوران املاک تهران است.

توضیحات بیشتر »

ویژگی های یک مشاور املاک حرفه ای

ویژگی های یک مشاور املاک حرفه ای را می‌دانید؟ چگونه می‌توان یک مشاور املاک موفق و خبره شد؟  حتما برای شما هم پیش آمده که برای خرید و فروش یا ساخت و ساز ملک خود نیاز به یک مشاور املاک داشته باشید. در نگاه اول آنچه جلب توجه می‌کند نحوه لباس پوشیدن و آراستگی ظاهری این شخص است. این مسأله به قدری حائز اهمیت است

توضیحات بیشتر »
بنگاه املاک

آموزش بنگاه داری املاک

همانطور که می دانید کار کردن در بنگاه املاک فضایی است که رقابت در آن زیاد بوده و صاحبان این حرفه برای رسیدن به بیشترین سود و جذب مشتری، کوشش زیادی می کنند. یقینا داشتن شرایط بنگاه داری به تنهایی کافی نیست و باید یکسری اصول اصلی را در این حوزه فرا بگیرید. در این مطلب از سایت آموزش املاک به برخی از ویژگی ها و فوت و فن های لازم برای تبدیل شدن به یک مشاور املاک موفق برای بنگاه داری میپردازیم.

توضیحات بیشتر »
    חשפניות
    2023-09-28
    00:51

    I always emailed this weblog post page to all my friends, as if like to read it then my friends will too. חשפניות

    квартиры на сутки
    2023-09-28
    22:46

    Superb website you have here but I was curious about if you knew of any community forums that cover the same topics talked about in this article? I’d really love to be a part of group where I can get responses from other knowledgeable individuals that share the same interest. If you have any recommendations, please let me know. Appreciate it! снять квартиру на сутки

    חשפניות
    2023-09-29
    01:47

    It’s actually very difficult in this busy life to listen news on TV, so I only use web for that purpose, and get the most recent news. חשפניות

    how much do sphynx cats cost
    2023-09-29
    09:20

    Howdy! I know this is kind of off-topic but I had to ask. Does running a well-established blog like yours take a massive amount work? I’m completely new to blogging but I do write in my diary on a daily basis. I’d like to start a blog so I will be able to share my own experience and thoughts online. Please let me know if you have any ideas or tips for new aspiring bloggers. Appreciate it! how much is a sphynx cat

    Stythima
    2023-09-22
    11:45

    sildenafil cost click here sildenafil citrate 100mg

    شهر
    Stryi
    AcurfTer
    2023-09-22
    00:33

    price of viagra order viagra women viagra

    شهر
    Melitopol
    Заказать Алкоголь с доставкой Екатеринбург
    2023-09-21
    18:19

    Thanks in favor of sharing such a pleasant opinion, piece of writing is good, thats why i have read it completely Алкомиг Екатеринбург доставка алкоголя

    Заказать Алкоголь с доставкой Екатеринбург
    2023-09-21
    17:52

    An intriguing discussion is worth comment. I think that you ought to write more on this issue, it might not be a taboo subject but usually people do not speak about such topics. To the next! Kind regards!! Купить алкоголь с доставкой Екатеринбург

    гостиничные чеки с подтверждением москва
    2023-09-20
    23:45

    As the admin of this web site is working, no uncertainty very rapidly it will be famous, due to its quality contents. чек на проживание в гостинице купить

    infoda4nik.ru
    2023-09-20
    20:17

    It’s a shame you don’t have a donate button! I’d most certainly donate to this superb blog! I suppose for now i’ll settle for book-marking and adding your RSS feed to my Google account. I look forward to fresh updates and will talk about this site with my Facebook group. Chat soon! infoda4nik.ru

    купить гостиничный чек в москве
    2023-09-20
    04:49

    What’s up, after reading this awesome post i am too cheerful to share my knowledge here with friends. купить чек на гостиницу в москве

    Wrence
    2023-09-19
    02:30

    viagra vs cialis vs levitra how much does cialis cost cvs cialis over the counter

    شهر
    Chernivtsi
    berperty
    2023-09-17
    06:33

    viagra for men online sildenafil for women viagra generic over the counter

    شهر
    Odessa
    indexing service url
    2023-09-16
    22:52

    The other day, while I was at work, my sister stole my iPad and tested to see if it can survive a 40 foot drop, just so she can be a youtube sensation. My iPad is now broken and she has 83 views. I know this is completely off topic but I had to share it with someone! link indexing url

    гостиничный чек москва
    2023-09-15
    22:16

    Hi, all is going well here and ofcourse every one is sharing data, that’s actually fine, keep up writing. гостиничные чеки москва купить с подтверждением

    ogorodkino.ru
    2023-09-14
    06:40

    My spouse and I absolutely love your blog and find a lot of your post’s to be just what I’m looking for. Would you offer guest writers to write content to suit your needs? I wouldn’t mind creating a post or elaborating on most of the subjects you write regarding here. Again, awesome blog! ogorodkino.ru

    сделать чек на гостиницу
    2023-09-12
    23:22

    Simply want to say your article is as surprising. The clearness in your post is simply cool and i can assume you are a professional in this subject. Well with your permission allow me to take hold of your RSS feed to stay up to date with approaching post. Thank you a million and please continue the gratifying work. купить чеки на гостиницу в москве

    купить чек на гостиницу в москве
    2023-09-12
    02:05

    I truly love your blog.. Very nice colors & theme. Did you make this site yourself? Please reply back as I’m looking to create my very own website and would like to learn where you got this from or exactly what the theme is called. Appreciate it! гостиничные чеки москва купить с подтверждением

    Roobre
    2023-09-11
    15:47

    cialis blood pressure is there a generic cialis available? cialis for men

    شهر
    Boryspil
    сделать чеки на гостиницу
    2023-09-11
    14:31

    Pretty nice post. I just stumbled upon your blog and wanted to say that I have really enjoyed browsing your blog posts. In any case I’ll be subscribing to your feed and I hope you write again soon! гостиница с отчетными документами

    купить гостиничный чек в москве
    2023-09-10
    16:26

    Thanks for finally writing about > %blog_title% < Liked it! сделать гостиничные чеки

    сделать гостиничный чек
    2023-09-25
    03:23

    Great info. Lucky me I ran across your website by accident (stumbleupon). I have saved it for later! отчетные документы за проживание

    eldene
    2023-09-03
    19:40

    herb viagra for sale non prescription viagra mexican viagra

    شهر
    Kyiv
    iniste
    2023-09-03
    19:41

    viagra pills sildenafil 100 cheap viagra online

    شهر
    Sievierodonetsk
    sadovoe-tut.ru
    2023-09-07
    01:21

    This text is priceless. How can I find out more? sadovoe-tut.ru

    agrosadovnik.ru
    2023-09-07
    01:25

    Hi there, i read your blog occasionally and i own a similar one and i was just wondering if you get a lot of spam comments? If so how do you stop it, any plugin or anything you can advise? I get so much lately it’s driving me insane so any assistance is very much appreciated. agrosadovnik.ru

کامنت