املاک کفی چیست؟

بنگاه املاک کفی

بنگاه املاک کفی به سنتی‌‌ترین و قدمی‌‌ترین شکل در اداره یک دفتر مشاوره‌‌ املاک گفته می‌‌شود که در هر محله تعداد زیادی از آن را هر روز می‌‌بینید. این دفاتر املاک دایره فعالیت محدود و بسیار کمی دارند، بدان معنا که معمولا همان محله‌‌ای که در آن واقع شده‌‌اند و یکی دو خیابان در اطراف آن را پوشش می‌‌دهند. به همین سبب این دفاتر دایره عملکردی گسترده و زیادی نداشته و سهم کمی در معامله خانه‌‌ها و مغازه‌‌هایی که در سطح شهر فروخته و یا به اجاره می‌‌رود، دارند.

یکی از نکات قابل توجه درباره این دفاتر این است که کارکنان این دفاتر اغلب محدود هستند و آموزش و یا مهارت خاصی ندیده‌‌اند. به این معنی که معمولا افرادی که به دنبال شغل دوم هستند، برای مدت زمان کوتاهی در این دفاتر مشغول به کار می‌‌شوند. به همین سبب هم از آموزش و مهارت کافی برخوردار نیستند.

همین موضوع سبب می‌‌شود تا فضای کار در این آژانس‌‌ها چندان برای رشد و توسعه مهارت‌‌ها و تخصص‌‌های کارکنان مطلوب و مناسب نباشد. از طرفی دیگر، محدودیت‌‌هایی که این دفاتر به سبب دایره فعالیتشان دارند، موجب می‌‌گردد که فرصت خوبی برای داشتن تعداد زیادی کارمند مجرب و متخصص وجود نداشته باشد و معمولا هر آژانس در بهترین حالت ممکن توسط یک مدیر و چند کارمند اداره می‌‌شود.

نکته دیگر در مورد این بنگاه‌‌ها این است که اغلب شیوه خاص ثبت فایل را برای خود دارند که ممکن است گاهی در تنظیم فایل‌‌ها به جزئیات و کیفیت آن دقت نکنند. همچنین گفتنی است که راه‌‌اندازی این دفاتر راحت و آسان‌‌تر است و اغلب با هزینه بسیار کم می‌‌توانید بنگاه مشاوره املاک خود را در محله موردنظرتان راه‌‌اندازی نمایید.

بنگاه املاک دپارتمانی

دپارتمان‌‌های املاک درست در مقابل آژانس‌‌های املاک کفی قرار دارند. در این بنگاه‌‌ها نگاه توسعه‌‌ای به مدیریت وجود دارد. در واقع در دپارتمان املاک شما دیگر صاحب یک مغازه کوچک در یک محله نیستید و و به یک شرکت بزرگ و معروف تبدیل می‌‌شوید که قادر خواهید بود به سراسر شهر خدمات متعدد ارائه نمایید.

یکی از ویژگی‌‌های مهم دپارتمان‌‌های املاک این است که شما دیگر به یک محله و یا خیابان خاص محدود نمی‌‌شوید. بنگاه املاک دپارتمانی می‌‌کوشد تا با گسترش نیروی انسانی خود، فایل‌‌های مورد نیاز مشتریان را از همه محلات شهر در اختیار بگیرد. همچنین خوب است بدانید که در بنگاه املاک دپارتمانی، از نیروی‌‌های مجرب و آموزش دیده استفاده می‌‌گردد که همگی آن‌‌ها پیش از شروع کار، مهارت‌‌ها و تخصص‌‌های لازم در حوزه مشاوره املاک را کسب نموده‌‌اند.

به همین سبب نیز، شرکت در دوره‌‌های آموزشی مختلف و ارتقای مرحله به مرحله نیروی کار یکی از نکات مهم و قابل توجه در دپارتمان‌‌های املاک است که از اهمیت بسیار بالایی برخوردار است.

نتیجه‌گیری

در این مقاله سعی کردیم تا شما عزیزان را با بنگاه مشاره املاک کفی و تفاوت آن با مشاوره املاک دپارتمانی آشنا سازیم. اگر به کارتان علاقه‌‌مند هستید و قصد دارید تا روز به روز در آن پیشرفت و توسعه پیدا کنید، بایستی به آموزش و همچنین بهبود و ارتقاء روز افزون مهارت‌‌ها و تخصص‌‌های خود فکر کنید. خوب است بدانید که بنگاه دپارتمان املاک تنها در حوزه خرید و فروش و یا اجاره واحدهای مسکونی کار نمی‌کند که این موضوع به یکی از مزایای این شغل بدل شده است.